2025年房地产施工图设计任务书模板.pdfVIP

长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。——李白

【__】项目施工图设计阶段的顺利进行，使设计成果达到高标准的居住、管理

及维修要求，减少施工过程中的返工与改动,有效避免住宅设计中的常见问题，特

制定本任务书。

要求施工图设计单位认真参阅我司相关标准化文件及常用做法要求，因地制

宜，改进提高，保证住宅设计质量。

一、依据

本任务书作为施工图设计指导手册，是在国家相应标准及规范的基础之上，结

合我公司以往住宅项目开发的实践经验，对设计中的一般要求和常用做法进行必要

的明确、补充和完善后编制而成.

二、适用范围

承接【__】项目的设计单位，在施工图设计中应遵照本任务书.

三、图纸要求

1。工程名称：【__】项目。

2。图面要求:各专业图纸规格需按有关制图规范并尽量做到统一，图纸表达

内容应

清晰明确，构图美观整洁。

2。1建筑如由多个分区组成，应提供分区拼接示意图,清晰表达各分区的界限

和

衔接关系。各分区边界的确定应做到各专业清晰、合理、统一。

2。2不同户型单元应绘制单元平面放大图。图中应清晰表示出墙体构造、隔

墙厚

度及定位尺寸、门窗洞口尺寸、阳台、挑板尺寸、家俱布置(开关及插座应

定位）、洁具摆放（洗手盆、大便器、地漏应定位）及空调机预留洞口位置，

并标明地面降板位置相对标高，和卫生间排水坡度。

百学须先立志。——朱熹

2。3各专业应限制使用通用图纸，各专业应仔细核查图纸索引位置、标高及

尺寸

标注情况，减少不必要的麻烦。

2。4设备夹层(如一层与地下室间的夹层空间)也应绘制建筑图平面图。如地

下

室独立出图，则设备层平面归属地下室部分。

2.5地下室部分，应有顶板平面图，准确表达地下室通风采光井及出地面楼梯

间

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位置与地上建筑一层平面间的相互关系.

2.6应提供门窗详图，清晰表示出门窗尺寸,窗型分格和开启扇位置方向,并应

和立面图统一。

2.7正式出图要求：?电子文件一套（可修改版);蓝图【】套，其中【】套

为

装订成册（A4规格）。？防雷报批图【】套(电气设计加“防雷设计专

篇”)，

加盖设计院公章;?消防报批蓝图【】套；?产权测绘用图【】套；?规

划报建用：建筑平、立、剖面图（平面含屋顶平面)加结构基础图【】套，

蓝图，装订成册（A4规格)。

2。8电子文件方面的说明:

2.8。1方案图、施工图等必须提供相应的电子文件(可修改版）。电子文件在

文件编排组织上要清晰、明确，文件目录要以建筑栋号命名，子目录

为各专业电子图纸。建筑相同而栋号不同的仍要分别建立相应的目录,

不得以一个目录和一个文件代替.

吾日三省乎吾身。为人谋而不忠乎?与朋友交而不信乎?传不习乎?——《论语》

2.8。2在设计过程中,设计院在计算面积时画的复线（Pline线），包括套内

面积计算的Pline线，仍要保留在图中，放在施工图纸外侧。

2。8.3设计说明中或单独提供住宅建筑的住宅套数及户室比,提供建筑的基

底面积.

3.时间要求：本工程的设计交图日期为2012_年_月__日.

4.其他要求：