(买卖合同)商品房预订定金合同6篇.docxVIP

(买卖合同)商品房预订定金合同6篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方预定甲方开发的商品房事宜达成意向，特签订本合同。

一、标的物

甲方同意乙方预订位于____________________（详细地址）的商品房，具体房型、面积等信息详见本合同附录。

二、定金金额及支付方式

1.乙方需向甲方支付定金人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.定金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付定金，甲方收到定金后应向乙方出具收据。

三、预订期限

本合同的预订期限为自合同签订之日起____天。在预订期限内，乙方有权与甲方协商签署《商品房买卖合同》。

四、定金退还

若因甲方原因导致不能签署《商品房买卖合同》，甲方应全额退还乙方定金。若因乙方原因导致不能签署《商品房买卖合同》，则定金不予退还。

五、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照甲方指定的方式和期限支付房款。具体付款方式和期限详见甲、乙双方签署的《商品房买卖合同》。

六、房屋交付

1.房屋交付时间：甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。

2.交付条件：房屋交付时，应满足相关法规规定的交付条件。

七、违约责任

1.若甲、乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定时间签署《商品房买卖合同》或未按约定时间支付房款，则视为乙方放弃预订权，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

八、争议解决

本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲、乙双方因本合同产生的争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同附录为本合同不可分割的一部分，具有与本合同同等的法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（签字）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附录：商品房详细信息

篇2

甲方（卖方）：___________________

注册地址：_______________________

乙方（买方）：___________________

联系地址：_______________________

鉴于甲方拟出售位于____________的商品房，乙方有意购买该房屋，为明确双方权利和义务，达成以下定金合同：

第一条标的物

1.1甲方同意向乙方出售位于____________的商品房，具体户型、面积、楼层等详见购房合同。

第二条定金金额及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付定金人民币________元整（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起______日内将上述定金全额支付至甲方指定账户。

第三条房屋预订

3.1乙方支付定金后，甲方应为乙方保留该商品房，并承诺在一定期限内签订正式的房屋买卖合同。

3.2预留期限为自本合同签订之日起______个月。超过该期限，如双方未就房屋买卖达成一致，甲方有权处置该房屋，乙方已支付的定金不予退还。

第四条违约责任

4.1若乙方在规定的预留期限内不与甲方签订正式购房合同，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并不退还乙方已支付的定金。

4.2若甲方在收到乙方定金后，擅自将房屋出售给第三方，则视为甲方违约，应双倍返还乙方已支付的定金。

第五条不可抗力

5.1如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均免于承担责任。

第六条法律适用及争议解决

6.1本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2若双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条合同的生效及其他

7.1