2025年度智慧社区建设合同管理及运营标准3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度智慧社区建设合同管理及运营标准

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（智慧社区建设方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（智慧社区运营方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方（如政府、居民等）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设已成为新型城镇化的重要内容和抓手。为提高社区居住品质，推动社区管理现代化，甲方决定在2025年度对_________社区进行智慧社区建设。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在智慧社区建设过程中的权利、义务、责任及合作方式，确保智慧社区建设项目的顺利实施和有效运营。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）智慧社区：指运用物联网、云计算、大数据等现代信息技术，以居民需求为导向，实现社区管理、服务、安全、环境、文化等领域的智能化、高效化。

（2）智慧社区建设：指以社区为单位，通过智能化改造，提高社区管理水平，提升居民生活品质的过程。

3.2关键词解释：

（1）智慧社区建设方：指负责智慧社区建设项目的投资、设计、施工、监理等工作的主体。

（2）智慧社区运营方：指负责智慧社区建成后，提供社区管理、服务、安全等运营工作的主体。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）权利：

1.对智慧社区建设项目的投资、设计、施工、监理等工作进行监督和管理。

2.对智慧社区运营方进行考核和评价。

3.对智慧社区建设成果享有所有权。

（2）义务：

1.按合同约定，按时足额支付智慧社区建设资金。

2.配合乙方进行智慧社区建设项目的实施。

3.对智慧社区建设过程中出现的问题进行协调和解决。

4.2乙方的权利和义务：

（1）权利：

1.按合同约定，获取智慧社区建设项目的运营权。

2.在智慧社区运营过程中，享有合法收益。

（2）义务：

1.按合同约定，负责智慧社区建设项目的运营和管理。

2.保证智慧社区建设成果的质量和效果。

3.按时向甲方报告智慧社区运营情况。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年度智慧社区建设项目完工并验收合格之日止。

5.2合同履行地点：

智慧社区建设项目的实施地点为_________社区。

5.3合同履行方式：

（1）甲方负责智慧社区建设项目的投资、设计、施工、监理等工作。

（2）乙方负责智慧社区建设项目的运营和管理。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的智慧社区建设项目完工并验收合格。

（2）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。

（2）协商一致后，双方应签订合同终止协议。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余的智慧社区建设工作和运营事宜。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，进行财务结算。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）智慧社区建设成本：包括但不限于硬件设备采购、软件开发、系统集成、基础设施建设等费用。

（2）智慧社区运营成本：包括但不限于人员工资、日常维护、系统升级、市场营销等费用。

（3）其他相关费用：包括但不限于税费、保险、法律咨询等费用。

7.2支付方式

（1）智慧社区建设成本：在项目建设阶段，甲方应按照工程进度分期支付。

（2）智慧社区运营成本：在项目运营阶段，甲方应按照约定的运营费用标准，按月或按季度支付。

7.3支付时间

（1）智慧社区建设成本支付时间：具体支付时间应按照工程进度计划和合同约定执行。

（2）智慧社区运营成本支付时间：具体支付时间应按照约定的支付周期执行。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方开具的合法发票后，按照约定的支付方式和时间支付费用。

（2）乙方应保证提供合法、合规的发票，确保甲方能够及时支付费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款项的_____%。

（2）甲方未按时履行合同约定的其他义务，应承担相应的违