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写字楼办公租赁合同范本(二)与写字楼商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于______的写字楼（商铺），乙方有意租用该物业用于办公（商业经营）用途。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

物业地址：____________________

租赁面积：______平方米

租赁区域：______层至______层或指定商铺

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

租金总额为______元，支付方式采用______方式，每______（月/季度/半年/年）支付一次。租金包含物业管理费或其他相关费用，具体明细需列明。

四、用途及承诺

乙方承诺将租赁物业仅用于办公（商业经营）用途，不得从事违法活动。乙方需确保物业的日常维护管理，不得擅自改变物业结构。

五、保证金

乙方需支付______元作为租赁保证金，合同终止且无欠款时退还。

六、装修与改建

乙方如需装修或改建物业，需事先书面申请并得到甲方同意。所有改动须符合消防安全及相关法规。

七、合同终止与续租

合同期满前，双方应协商续租事宜。合同期满若乙方不再续租，应在合同期满前提前通知甲方。合同终止时，乙方需按原状交还物业。

八、违约责任与赔偿

如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约情形及赔偿责任需详细列明。

九、其他条款

1.甲乙双方应共同遵守国家和地方的相关法律法规和政策。

2.本合同的修改、补充需在双方协商一致后，以书面形式进行。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

联系方式：_________________________

日期：_____________________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_______________

联系方式：_________________________

日期：_____________________________

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的写字楼（商铺），乙方有意租赁该写字楼（商铺）用于办公及其他商业活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于__________的写字楼（商铺）出租给乙方，作为办公用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为________元人民币；

（2）租金支付方式：________；

（3）租金支付时间：________。

2.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，则应按照约定支付滞纳金。

四、用途及限制

1.乙方租赁该写字楼（商铺）仅限于进行办公及相关商业活动。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需装修、改造等，应事先征得甲方同意。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时支付租赁保证金，金额为______元人民币。

2.保证金在租赁期满或合同终止时退还，如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额。

六、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方应遵守物业管理规定。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等相关费用。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金、滞纳金、保证金及物业管理费等费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、