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个人房屋出租房屋合同7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的个人房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋目前处于[房屋状态]状态。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，包括[包含内容]。

2.支付方式：乙方应按照[支付方式]的方式向甲方支付租金。

3.付款时间：乙方应在每月的[付款时间]前向甲方支付租金。

四、保证金

乙方需向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于保证租赁合同的履行。合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未缴纳的租金后，将保证金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公共事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。如需提前退租，需提前[提前退租天数]天通知甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。同时，甲方有权解除合同并收回房屋。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即行终止。此时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如有损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.如因不可抗力导致房屋损坏或无法正常使用，双方可协商解除合同。在此情况下，乙方无需承担违约责任。

九、其他约定

1.双方应对租赁房屋的消防、安全等方面负责。乙方需严格遵守相关的法律法规和规定，确保房屋的安全使用。如因乙方的违法行为导致房屋被查封或罚款等后果，乙方需承担相应的法律责任。

2.双方应妥善保管租赁房屋的钥匙和相关物品。乙方在退租时，应将钥匙和物品归还给甲方。如有遗失或损坏，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.双方应保持租赁房屋的卫生和整洁。乙方在租赁期内应定期清理房屋内的垃圾和杂物，保持房屋的整洁卫生。如因乙方的疏忽导致房屋脏乱不堪或滋生蚊虫等问题，乙方需承担相应的责任和费用。

4.双方应尊重对方的合法权益和隐私。乙方在租赁期内不得擅自进入甲方的其他房间或私自拿走甲方的物品。同时，甲方也应尊重乙方的个人隐私和合法权益，不得擅自进入乙方的房间或拿走乙方的物品。如有违反上述规定的行为发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，特订立如下合同条款，以资共同遵守。

一、出租房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，该房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX结构，楼层为XX层，室内设施包括XX等。

二、租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。租金按年（月、季、半年、年）结算，由乙方于每期的第XX个月底前向甲方支付。

2.乙方支付租金时，须向甲方出具税务机关认可的正式发票或收据，否则甲方有权拒绝接受。

四、保证金和其他费用

1.乙方在签订合同时向甲方交纳保证金人民币（大写）XXXX元整，（小写）￥XXXX元。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、煤气费、宽带网络费、有线电视费、垃圾处