二零二五年度个人房屋抵押贷款合同模板3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2025年度个人房屋抵押贷款合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

1.3贷款基本信息

2.贷款金额与利率

2.1贷款总额

2.2贷款利率

2.3利率调整方式

3.贷款期限与还款方式

3.1贷款期限

3.2还款方式

3.3还款计划

4.贷款发放与支付

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放时间

4.3贷款支付方式

5.抵押物信息

5.1抵押物基本情况

5.2抵押物价值评估

5.3抵押物登记手续

6.抵押权设立与登记

6.1抵押权设立条件

6.2抵押权登记手续

6.3抵押权登记费用

7.贷款使用与限制

7.1贷款使用范围

7.2贷款使用限制

7.3贷款使用监督

8.违约责任

8.1逾期还款责任

8.2逾期罚息

8.3抵押物处置违约责任

9.保险事宜

9.1贷款保险种类

9.2保险金额与期限

9.3保险费用支付

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同附件效力

13.3合同附件内容

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本信息

（1）房屋坐落：具体地址。

（2）房屋所有权证号：______。

（3）房屋用途：______。

（4）房屋面积：______平方米。

1.3贷款基本信息

（1）贷款金额：______元。

（2）贷款期限：______年。

（3）贷款利率：______%。

（4）还款方式：等额本息/等额本金。

第二条贷款金额与利率

2.1贷款总额：______元。

2.2贷款利率：固定利率______%或浮动利率______%。

2.3利率调整方式：根据中国人民银行规定的贷款基准利率调整。

第三条贷款期限与还款方式

3.1贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2还款方式：每月______日还款。

3.3还款计划：详见附件一《还款计划表》。

第四条贷款发放与支付

4.1贷款发放条件：甲方审核乙方提供的材料无误，确认乙方符合贷款条件。

4.2贷款发放时间：自甲方审核通过之日起______个工作日内。

4.3贷款支付方式：直接划入乙方指定银行账户。

第五条抵押物信息

5.1抵押物基本情况：详见附件二《抵押物清单》。

5.2抵押物价值评估：______元。

5.3抵押物登记手续：乙方应在贷款发放前办理抵押物登记手续。

第六条抵押权设立与登记

6.1抵押权设立条件：乙方提供抵押物，甲方确认抵押权设立。

6.2抵押权登记手续：乙方应在贷款发放前办理抵押权登记手续。

6.3抵押权登记费用：______元，由乙方承担。

第七条贷款使用与限制

7.1贷款使用范围：仅用于购买房屋，不得用于其他用途。

7.2贷款使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自改变贷款用途。

7.3贷款使用监督：甲方有权对乙方使用贷款情况进行监督。

第八条违约责任

8.1逾期还款责任

（1）如乙方未按约定的还款日还款，每逾期一日，应向甲方支付贷款本金万分之五的逾期罚息。

（2）逾期还款超过______日，甲方有权要求乙方提前偿还全部贷款本息。

8.2逾期罚息

（1）逾期罚息的计算方式：按逾期本金×逾期天数×日罚息率计算。

（2）罚息计算时间：从逾期还款之日起至实际还款日止。

8.3抵押物处置违约责任

（1）如乙方违约，甲方有权采取抵押物处置措施。

（2）抵押物处置所得款项，优先用于偿还乙方所欠贷款本金及利息。

第九条保险事宜

9.1贷款保险种类

（1）房屋保险：乙方应在贷款发放前购买房屋保险。

（2）借款人意外险：乙方可根据自身情况自愿购买。

9.2保险金额与期限

（1）房屋保险金额：______元。

（2）保险期限：自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

9.3保险费用支付

（1）房屋保险费用：______元，由乙方承担。

（2）借款人意外险费用：______元，由乙方承担。

第十条合同变更与解除

10.1合同变更条件

（1）双方协商一致，经甲方同意，可对合同