二零二五年度个人房屋抵押借款民间借贷合同风险评估.docx

二零二五年度个人房屋抵押借款民间借贷合同风险评估

甲方（借款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出借人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、风险评估

1.借款风险评估

乙方在出借前，应对甲方进行全面的信用评估，包括但不限于信用记录、还款能力、债务状况等。

乙方应评估借款金额、借款期限、利率等因素对借款风险的影响。

乙方保证在借款合同签订前，已充分了解并评估了借款风险。

2.抵押物风险评估

乙方应对甲方提供的抵押物进行现场评估，包括但不限于抵押物的价值、权属、使用状况等。

乙方应评估抵押物的变现能力，确保在甲方无法偿还借款时，抵押物能够充分覆盖借款本金及利息。

乙方保证在借款合同签订前，已充分了解并评估了抵押物风险。

二、借款金额与期限

1.借款金额

甲方同意向乙方借款人民币______元（大写：______）。

乙方同意向甲方提供上述借款。

2.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

乙方同意在借款期限内，按照合同约定向甲方支付借款本金及利息。

三、还款方式与利率

1.还款方式

每月偿还借款本金及利息，具体还款金额由双方协商确定。

还款日为每月______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

2.利率

借款利率为______%，按月计息，每月利息于还款日随本金一并偿还。

四、抵押物与担保

1.抵押物

甲方同意以其名下位于______的房屋作为抵押物，抵押物价值不低于借款金额。

乙方同意接受上述抵押物作为借款担保。

2.担保

甲方同意在借款期限内，保持抵押物的完好无损，不得擅自处置抵押物。

乙方在借款期限内，有权对抵押物进行监管，确保抵押物的价值不低于借款金额。

五、风险评估

1.借款风险评估

乙方在出借前，应对甲方进行全面的信用评估，包括但不限于信用记录、还款能力、债务状况等。

乙方应评估借款金额、借款期限、利率等因素对借款风险的影响。

乙方保证在借款合同签订前，已充分了解并评估了借款风险。

2.抵押物风险评估

乙方应对甲方提供的抵押物进行现场评估，包括但不限于抵押物的价值、权属、使用状况等。

乙方应评估抵押物的变现能力，确保在甲方无法偿还借款时，抵押物能够充分覆盖借款本金及利息。

乙方保证在借款合同签订前，已充分了解并评估了抵押物风险。

六、借款金额与期限

1.借款金额

甲方同意向乙方借款人民币______元（大写：______）。

乙方同意向甲方提供上述借款。

2.借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

乙方同意在借款期限内，按照合同约定向甲方支付借款本金及利息。

七、还款方式与利率

1.还款方式

每月偿还借款本金及利息，具体还款金额由双方协商确定。

还款日为每月______日，如遇节假日顺延至下一个工作日。

2.利率

借款利率为______%，按月计息，每月利息于还款日随本金一并偿还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付货款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的材料，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于运输费用、材料保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供材料，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的材料不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的材料，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因材料质量问题给甲方工程造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、风险评估

1.借款风险评估

乙方在出借前，应对甲方进行全面的信用评估，包括但不限于信用记录、还款能力、债务状况等。

乙方应评估借款金额、借款期限、利率等因素对借款风险的影响。

乙方保证在借款合同签订前，已充分了解并评估了借款风险。

2.抵押物风险评估

乙方应对甲方提供的抵押物进行现场评估，包括但不限于抵押物的价值、权属、使用状况等。

乙方应评估抵押物的变现能力，确保在甲方无法偿还借款时，抵押物能够充分覆盖借款本金及利息。

乙方保证在借款合同签订前，已充分了解并评估了抵押物风险。

十、借款金