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厂房租赁合同实用范文6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该厂房，用于经营。乙方不得擅自改变承租厂房的用途，如需变更，应征得甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，乙方应将承租的厂房交还甲方，并恢复原状（如双方另有约定的除外）。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年应向甲方支付租金人民币（大写）元整（￥：元）。租金应在本合同签订后日内支付。

3.2乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的%。

四、厂房交付及验收

4.1甲方应在合同签订后日内将承租厂房交付给乙方使用。交付时，双方应签署交付确认书。

4.2乙方在承租期内应妥善使用和维护承租厂房，如需对承租厂房进行装修或改造，应征得甲方书面同意。

五、违约责任

5.1甲乙任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

5.2乙方在承租期内擅自改变承租厂房的用途或转租给第三方，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同的其他部分。

七、其他条款

7.1甲方应保证出租的厂房符合安全生产和环保要求，并符合本合同约定和法律规定的使用要求。

7.2乙方应按时向甲方提供经营报告和财务报表等相关资料。如甲方要求，乙方应接受甲方的检查监督。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

7.4如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字（盖章）：签字（盖章）：

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方厂房事宜达成如下协议：

一、合同标的

甲方出租的厂房位于_________，占地面积_________平方米，产权年限为_________年。乙方承租该厂房用于生产、经营活动。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将厂房返还甲方，并保证厂房的完好和可租用状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为_________元。租金总额为_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如有特殊情况需分期支付的，需提前向甲方书面申请并得到甲方同意。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方交纳保证金_________元（大写：_________）。保证金用于确保乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损害甲方的利益。租赁期满，若乙方无违约行为，保证金将如数退还。

五、厂房使用及管理

1.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和功能。如需进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应按时交纳水电费、物业管理费等各项费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方在租赁期满后将厂房返还甲方时，应保证厂房的完好和可租用状态。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付厂房，应自交付之日起每日向乙方支付违约金_________元（大写：_________）。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金_________元（大写：_________）。

3.乙方如擅自改变厂房的结构和功能，或从事违法