二零二五体育馆物业管理与健身设施维护协议书.docx

二零二五体育馆物业管理与健身设施维护协议书

甲方（物业管理方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（维护方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业管理与服务内容

1.物业管理范围

乙方负责体育馆的日常物业管理，包括但不限于环境卫生、公共区域维护、安全监控等。

乙方应确保体育馆设施的正常运行，对损坏或故障的设施进行及时维修。

2.服务质量要求

乙方提供的物业管理服务应符合国家相关标准及甲方要求，保证体育馆的环境整洁、安全有序。

乙方应定期对体育馆进行巡查，确保设施设备完好，并及时向甲方报告异常情况。

二、健身设施维护

1.设施维护内容

乙方负责体育馆内所有健身设施的定期检查、清洁、维修和保养。

乙方应确保健身设施在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因维护不当导致的故障或性能下降。

2.维护质量要求

乙方提供的健身设施维护服务应满足甲方的要求，包括但不限于设施的功能性、安全性、耐用性等方面。

乙方应定期对维护工作进行记录，并定期向甲方汇报维护情况。

三、服务费用与支付

1.服务费用

甲方同意支付乙方提供物业管理与健身设施维护服务的费用，具体金额为______元/年（大写：______）。

乙方应向甲方提供详细的费用清单，包括但不限于人工费、材料费、维护费等。

2.支付方式

甲方应按年度支付乙方服务费用，具体支付时间为每年的______月______日。

四、合同期限与终止

1.合同期限

本协议有效期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同终止

本协议到期前，甲方有权提前______个月书面通知乙方终止协议。

在合同期限内，如因不可抗力或一方违约导致合同无法履行，双方均有权终止合同，并互不承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的物业管理与健身设施维护服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。

有权根据体育馆的使用情况调整维护服务内容，但应提前与乙方协商并达成一致。

义务：

按时支付乙方提供物业管理与健身设施维护服务的费用。

为乙方提供必要的工作条件，如办公场所、设备使用等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、标准提供物业管理与健身设施维护服务。

对甲方提供的体育馆信息和使用要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、服务效果与评估

1.服务效果

乙方应确保提供的物业管理与健身设施维护服务达到合同约定的效果，包括但不限于环境卫生、设施完好、安全有序等。

甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，并将评估结果反馈给乙方。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施，如更换服务人员等。

七、费用结算与支付

1.费用结算

乙方应向甲方提供详细的费用结算清单，包括但不限于人工费、材料费、维护费等。

甲方应按照费用结算清单进行审核，并在确认无误后支付费用。

2.支付方式

甲方应按月支付乙方物业管理与健身设施维护服务费用，具体支付时间为每月的______日。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付费用、设备折旧等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改或更换服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。