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景区设施设备维修保养制度

#景区设施设备维修保养制度

##一、目的

为确保景区设施设备的正常运行，延长设施设备使用寿命，保障游客的人身安全和游玩体验，提高景区的整体运营效率和服务质量，特制定本制度。

##二、适用范围

本制度适用于景区内所有设施设备的维修保养管理，包括但不限于游乐设施、电气设备、消防设施、给排水系统、道路及桥梁设施等。

##三、职责分工

1.**设施设备管理部门**

-负责制定设施设备维修保养计划，并组织实施。

-建立设施设备档案，记录设施设备的采购、安装、维修、保养等信息。

-负责维修保养人员的培训和管理。

-对设施设备的维修保养工作进行监督和检查。

2.**使用部门**

-负责本部门使用的设施设备的日常巡查和报修工作。

-协助设施设备管理部门进行设施设备的维修保养工作。

-负责对本部门使用的设施设备的操作人员进行培训和管理。

3.**财务部门**

-负责审核设施设备维修保养费用预算，并提供资金支持。

-对设施设备维修保养费用进行核算和监督。

4.**安全管理部门**

-负责对设施设备的安全性能进行检查和评估。

-参与设施设备维修保养计划的制定，提出安全方面的建议和要求。

-对设施设备维修保养过程中的安全工作进行监督和检查。

##四、维修保养计划

1.**年度维修保养计划**

-设施设备管理部门应每年年底根据设施设备的使用情况、运行状况、维护周期等因素，制定下一年度的设施设备维修保养计划。

-年度维修保养计划应包括设施设备名称、型号、维修保养内容、维修保养时间、责任人等信息。

-年度维修保养计划需经景区主管领导审批后执行。

2.**月度维修保养计划**

-设施设备管理部门应根据年度维修保养计划，结合设施设备的实际运行情况，制定月度维修保养计划。

-月度维修保养计划应明确每周的维修保养工作任务，并将任务分配到具体的维修保养人员。

-月度维修保养计划需报景区主管领导备案。

##五、维修保养流程

1.**日常巡查**

-使用部门应安排专人对本部门使用的设施设备进行日常巡查，每天至少巡查一次，并做好巡查记录。

-巡查内容包括设施设备的运行状况、外观是否损坏、安全防护装置是否完好等。

-如发现设施设备存在问题，巡查人员应及时填写《设施设备报修单》，报设施设备管理部门。

2.**报修处理**

-设施设备管理部门接到《设施设备报修单》后，应及时安排维修人员对报修的设施设备进行检查和维修。

-维修人员在维修前应详细了解设施设备的故障情况，并准备好所需的工具和材料。

-维修人员在维修过程中应严格遵守操作规程，确保维修质量和安全。

-维修完成后，维修人员应填写《设施设备维修记录单》，记录维修内容、维修时间、更换的零部件等信息，并由使用部门负责人签字确认。

3.**定期保养**

-设施设备管理部门应按照维修保养计划，定期对设施设备进行保养。

-保养内容包括清洁、润滑、紧固、调整、检查等。

-保养完成后，保养人员应填写《设施设备保养记录单》，记录保养内容、保养时间、保养人员等信息。

4.**大型维修和改造**

-对于需要进行大型维修或改造的设施设备，设施设备管理部门应组织相关专业人员进行论证，制定详细的维修改造方案。

-维修改造方案应包括维修改造的原因、内容、预算、时间安排、安全措施等。

-维修改造方案需经景区主管领导审批后实施。

-在维修改造过程中，设施设备管理部门应安排专人负责现场监督，确保维修改造工作的质量和安全。

-维修改造完成后，设施设备管理部门应组织相关部门进行验收，验收合格后方可投入使用。

##六、维修保养记录与档案管理

1.**维修保养记录**

-维修人员和保养人员应认真填写《设施设备维修记录单》和《设施设备保养记录单》，确保记录内容真实、准确、完整。

-维修保养记录应妥善保存，保存期限不少于设施设备的使用年限。

2.**设施设备档案**

-设施设备管理部门应建立设施设备档案，档案内容包括设施设备的采购合同、安装图纸、操作手册、维修保养记录、故障处理记录、安全检查记录等。

-设施设备档案应实行电子化管理，便于查询和统计分析。

##七、备件管理

1.**备件采购**

-设施设备管理部门应根据设施设备的维修保养需求，制定备件采购计划。

-备件采购计划应包括备件名称、型号、规格、数量、采购时间等信息