2025版绿色环保型商品房预售买卖合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025版绿色环保型商品房预售买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同用语解释

2.合同双方

2.1预售方信息

2.2买受人信息

3.商品房信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.预售条件

4.1预售许可证

4.2预售款支付

4.3预售合同签订

5.合同价格与支付方式

5.1商品房价格

5.2支付方式

5.3付款时间表

6.交付与验收

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3验收程序

7.房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证责任

7.3质量问题处理

8.履约责任

8.1预售方责任

8.2买受人责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2解除程序

12.合同变更与补充

12.1变更条件

12.2变更程序

13.其他约定

13.1合同生效

13.2合同附件

13.3法律适用

14.合同签署与生效日期

14.1签署时间

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“预售方”指在本合同中提供商品房预售的房地产开发企业。

1.1.2“买受人”指在本合同中购买商品房的自然人或法人。

1.1.3“商品房”指预售方根据国家相关法律法规取得预售许可，尚未交付使用的住宅、商业、办公等房屋。

1.1.4“预售许可证”指预售方获得政府部门颁发的允许商品房预售的证明文件。

1.1.5“预售款”指买受人支付给预售方的用于购买商品房的款项。

1.1.6“合同”指本《2025版绿色环保型商品房预售买卖合同》。

1.2合同用语解释

1.2.1合同中未明确定义的用语，按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同双方

2.1预售方信息

2.1.1预售方名称：[预售方名称]

2.1.2预售方住所：[预售方住所]

2.1.3预售方法定代表人：[预售方法定代表人姓名]

2.2买受人信息

2.2.1买受人名称（或姓名）：[买受人名称（或姓名）]

2.2.2买受人住所：[买受人住所]

2.2.3买受人身份证号码（或营业执照号码）：[买受人身份证号码（或营业执照号码）]

3.商品房信息

3.1房屋位置

3.1.1商品房所在区域：[所在区域]

3.1.2商品房具体地址：[具体地址]

3.1.3商品房周边配套设施：[周边配套设施]

3.2房屋面积

3.2.1商品房建筑面积：[建筑面积]

3.2.2商品房套内面积：[套内面积]

3.2.3商品房公摊面积：[公摊面积]

3.3房屋结构

3.3.1商品房结构类型：[结构类型]

3.3.2商品房楼层：[楼层]

3.3.3商品房朝向：[朝向]

4.预售条件

4.1预售许可证

4.1.1预售方已取得商品房预售许可证。

4.1.2预售许可证号码：[预售许可证号码]

4.2预售款支付

4.2.1买受人应按照本合同约定的付款方式支付预售款。

4.2.2预售款支付比例：[支付比例]

4.3预售合同签订

4.3.1买受人应在本合同规定的期限内与预售方签订预售合同。

5.合同价格与支付方式

5.1商品房价格

5.1.1商品房销售价格为：[销售价格]元/平方米。

5.1.2商品房总价：[总价]元。

5.2支付方式

5.2.1买受人应通过银行转账、现金等方式支付预售款。

5.2.2首付款支付比例：[首付款支付比例]

5.3付款时间表

5.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]

6.交付与验收

6.1交付条件

6.1.1商品房交付时，应符合国家相关法律法规、设计文件和合同约定的条件。

6.2交付时间

6.2.1预售方应在商品房竣工后[交付时间]日内交付商品房。

6.2.2交付时间如有变更，预售方应提前[通知时间]通知买受人。

6.3验收程序

6.3.1买受人应在商品房交付后[验收时间]日内进行验收。

6.3.2买受人验收不合格的，应在验收不合格后[通知时间]日内向预售方提出书面整改要求。

8.履约责任

8.1预售方责任

8.1.1预售方应按照合同约定的时间、质量、数量交付商品房。

8.1.2预售方应保证商品房符合国家规定的环保标准。

8.1.3预售方应配合买受人办理商品房产权登记手续。

8.2买受人责任

8.2.1买受人应按照合