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凉山专业物业服务合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方具备专业的物业服务能力，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方物业进行全面的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的安全保卫；

（3）物业的清洁卫生；

（4）物业的绿化养护；

（5）物业的设施设备维修；

（6）物业的公共秩序维护；

（7）物业的业主服务；

（8）甲方要求的其他服务。

1.2乙方应确保物业服务的质量，符合国家相关法律法规和行业标准。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2双方同意，本合同期满前__________个月，乙方应向甲方提出续约申请，经甲方同意后，双方可续签本合同。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方的要求，向甲方收取物业服务费用，具体收费标准如下：

（1）物业基础服务费：__________元/平方米/月；

（2）增值服务费：__________元/平方米/月；

（3）其他费用：__________元/平方米/月。

3.2乙方应按照甲方的要求，及时向甲方开具物业服务费用发票。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）要求乙方按照本合同约定提供物业服务；

（2）对乙方提供的物业服务进行监督和检查；

（3）对乙方违反本合同约定的事项，有权要求乙方改正或赔偿损失；

（4）根据本合同约定，对乙方进行奖励或处罚。

4.2甲方义务：

（1）按照本合同约定支付物业服务费用；

（2）提供必要的物业管理资料；

（3）配合乙方进行物业管理工作；

（4）遵守国家相关法律法规和行业标准。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定收取物业服务费用；

（2）对甲方违反本合同约定的事项，有权要求甲方改正或赔偿损失；

（3）根据本合同约定，对甲方进行奖励或处罚。

4.4乙方义务：

（1）按照本合同约定提供物业服务；

（2）遵守国家相关法律法规和行业标准；

（3）定期向甲方报告物业管理工作情况；

（4）接受甲方对物业服务的监督和检查。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.3乙方未按时提供物业服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业服务收费标准明细表；

2.物业服务合同补充协议；

3.甲方提供的物业管理资料清单。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方具备专业的物业服务能力，丙方作为专业顾问，为提高甲方物业的服务质量和效率，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方物业的物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方应按照甲方的要求，在丙方的专业指导下，对甲方物业进行全面的物业管理，包括但不限于以下内容：

（1）物业的日常维护与管理；

（2）物业的安全保卫；

（3）物业的清洁卫生；

（4）物业的绿化养护；

（5）物业的设施设备维修；

（6）物业的公共秩序维护；

（7）物业的业主服务；

（8）甲方要求的其他服务。

二、服务期限

2.1本合同服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方的要求，向甲方收取物业服务费用，具体收费标准如下：

（1）物业基础服务费：__________元/平方米/月；

（2）增值服务费：__________元/平方米/月；

（3）丙方顾问服务费：__________元/年。

四、丙方责任

4.1丙方负责对乙方提供专业咨询服务，包括但不限于以下内