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简易房屋租赁合同简单8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，房屋内包含[房屋内设施]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]元/月。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为[支付方式]。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋设施等。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时支付水、电、气等费用，并确保房屋设施的正常使用。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方如未按时交付房屋或未能提供合同约定的设施，应支付相应的违约金。

3.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，应支付相应的违约金。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。

2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致，可以解除本合同。但乙方在租赁期满前擅自退租的，应支付违约金。

九、其他约定

1.双方协商确定的其他事项：[其他约定事项]。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

3.房屋内设施包括[房屋内设施]，水电暖等基础设施完备。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，需提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，乙方需按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元。该保证金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

2.乙方在租赁期间不得擅自挪用保证金。如因特殊原因需使用保证金，应提前向甲方申请。

五、维修责任

1.甲方负责房屋的维修工作。在租赁期间，如房屋出现结构性问题或基础设施故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用房屋过程中，如因自身原因造成房屋损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

六、转租与终止

1.乙方在租赁期间不得擅自转租房屋。如需转租，应提前向甲方申请，并书面告知转租对象相关权利义务。

2.租赁期满或双方协商一致后，可提前终止合同。终止合同时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。

七、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

2.乙方在租赁期间如有以下行为之一，视为违约：未按时支付租金；擅自转租房屋；损坏房屋及设施未按规定赔偿；其他违反合同约定及法律法规的行为。

八、争议解决方式