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农庄餐饮租赁合同范本
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
鉴于甲方拥有位于__________的农庄餐饮设施，乙方有意租赁该设施从事餐饮经营，双方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物
1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的农庄餐饮设施，包括但不限于餐厅、厨房、卫生间、储藏室等附属设施。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
三、租赁费用
3.1乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月__________元，共计__________元。
3.2租赁费用应于每月__________日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的__________%。
四、租赁物的使用与管理
4.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物从事餐饮经营，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
4.2乙方应遵守国家有关餐饮经营的规定，确保租赁物的安全、卫生和消防设施完好。
4.3乙方应保持租赁物的整洁，对租赁物进行日常维护，确保其正常使用。
五、租赁物的维修与保养
5.1乙方在租赁期限内，应负责租赁物的日常维修与保养，确保其正常使用。
5.2因乙方使用不当或故意损坏等原因导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、租赁物的返还
6.1租赁期满或本合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物完好无损。
6.2乙方在返还租赁物时，应将租赁物内的物品清空，并确保租赁物符合本合同约定。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，若乙方逾期不支付，甲方有权采取法律手段追讨。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。
附件：
1.租赁物清单
2.餐饮经营许可证复印件
3.其他相关文件
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（出租方）：__________
乙方（承租方）：__________
第三方主体：__________
鉴于甲方拥有位于__________的农庄餐饮设施，乙方有意租赁该设施从事餐饮经营，为保障甲方的权益和规范租赁关系，引入__________（以下简称“第三方”）作为监管和协助主体，三方经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及第三方职责
1.1本合同所指租赁物为甲方拥有的位于__________的农庄餐饮设施，包括但不限于餐厅、厨房、卫生间、储藏室等附属设施。
1.2第三方负责对乙方在租赁期间的经营行为进行监督和管理，确保乙方遵守国家法律法规及本合同约定。
二、租赁期限及费用
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。
2.2乙方应按本合同约定支付租赁费用，租赁费用为每月__________元，共计__________元。乙方应于每月__________日前支付，逾期未支付的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的__________%。
三、甲方权益保障
3.1甲方保留对租赁物的所有权，乙方仅获得使用权。
3.2甲方有权随时检查乙方经营情况，乙方应提供便利。
3.3甲方有权根据乙方经营状况调整租赁费用，乙方无权拒绝。
3.4甲方享有优先购买权，若乙方出售租赁物，甲方有权在同等条件下优先购买。
四、乙方责权利
4.1乙方有权在租赁期间内合法经营，享有经营收益。
4.2乙方应遵守国家相关法律法规，保证经营活动合法合规。
4.3乙方应保证租赁物的安全、卫生，定期进行维护。
五、违约及限制条款
5.1若乙方违反国家法律法规或本合同约定，甲方有权解除合同，乙方无权要求赔偿。
5.2乙方不得擅自改变租赁物结构、用途，否则甲方有权解除合同，乙方承担一切损失。
5.3乙方不得从事违法经营活动，如涉及违法行为，甲方有权解除合同，
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