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通用民用房屋租赁合同模板6篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋用途：[房屋用途]

二、租赁期限

1.租赁期限：[租赁期限]

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]

2.支付方式：[支付方式]

3.乙方应在每月的[缴纳租金日期]前向甲方支付下个月的租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，包括支付租金、维护房屋等。

3.租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当所造成的损坏和维修费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。

4.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

5.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋交还给甲方，并保证房屋的完好和整洁。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权要求乙方立即支付并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，甲方有权要求乙方恢复原状并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如违反国家的法律法规从事违法活动，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方如转租或转借房屋给他人使用，甲方有权要求乙方立即停止该行为并要求乙方承担违约责任。

5.乙方如租赁期满或合同终止时不将房屋交还给甲方，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。

2.协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

3.在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，不得影响对方的合法权益。

4.在诉讼过程中所产生的诉讼费用由败诉方承担。

5.在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保诉讼程序的顺利进行。

6.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.如因不可抗力或其他非双方原因导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决，并共同承担相应损失。

8.在合同终止或租赁期满时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋的完好和整洁。如有损坏或遗失物品的情况，乙方应按规定进行赔偿。赔偿标准应根据物品的价值和使用年限等因素进行协商确定。协商不成的，可以请有关评估机构进行评估确定。但需要注意的是，在协商过程中应尊重对方的合法权益，不得采取过激行为或损害对方的声誉和形象。同时，在协商过程中也应遵守国家的法律法规和商业道德等规范，确保协商的公正性和合法性。

9.合同终止或租赁期满时，若乙方存在未付租金或其他费用的情况，甲方有权要求乙方进行结算并支付相应款项。在结算过程中，双方应友好协商确定具体的结算方式和金额等事项，并确保结算的公正性和合法性。若协商不成，可以请有关仲裁机构或法院进行裁决处理。但需要注意的是，在裁决过程中应尊重对方的合法权益，不得损害对方的声誉和形象。同时，在裁决过程中也应遵守国家的法律法规和商业道德等规范，确保裁决的公正性和合法性。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方协商一致，订立本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

2.甲方出租的房屋内附属设施及物品清单如下：

（1）家具：_____；

（2）电器：_____；

（3）水暖设施：_____；

（4）厨房设施：_____；

（5）卫生间设施：_____；

（6）其他附属设施及物品：_____。

二、