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房产转让协议书的范本6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产转让事宜达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[房产具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，储藏室（或车库）面积[储藏室或车库面积]平方米。该房产为[房产类型]，产权年限自[产权年限起始日期]年[月]日。

二、房产转让价格

甲乙双方协商确定，该房产转让价格为人民币[房产转让价格]元（大写：[金额大写]）。该价格包含房屋本身价值、装修费用等所有费用，乙方不再承担其他费用。

三、付款方式

乙方需在签订本协议后[付款时间]内，将房产转让款一次性支付至甲方指定账户。甲方在收到全款后，需向乙方提供合法有效的收据。

四、房产交付

甲方在收到全款后[交付时间]内，需将房产交付给乙方。交付时，甲方需确保房产没有任何第三方权利主张，且房产状况良好，能够正常使用。如有需要，甲方需协助乙方办理相关物业交割手续。

五、税费承担

本次房产转让过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税等，均由乙方承担。甲方需协助乙方完成相关税费的缴纳工作。

六、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付房产，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[金额大写]）。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。

2.乙方如未在约定时间内支付房产转让款，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[金额大写]）。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

七、其他事项

1.本协议签订后，甲乙双方需共同遵守，不得擅自更改或解除。如需更改或解除，需双方书面协商并达成一致意见。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：[签字或盖章]

乙方（买方）：[签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房产转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所有的房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房产已取得房屋所有权证，证书编号为[房产证号]。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲、乙双方协商确定，房产转让价格为人民币[转让价格]元。该价格已包含房屋本身的价值以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起[支付期限]内，将转让款项通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付到甲方指定的账户。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方支付完转让款项后，甲方应在[交付期限]内将房屋交付给乙方，并移交房屋钥匙。

2.房屋过户：甲方应在房屋交付后[过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在协议签订后反悔或未能按时交付房屋及协助乙方过户，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的转让款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：若乙方在协议签订后反悔或未能按时支付转让款项，视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。

五、其他约定

1.甲方应确保房产的合法性，若因房产的合法性或产权纠纷导致乙方无法正常使用该房产，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用房产过程中，应遵守相关法律法规和物业规定，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

3.本协议未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、协议生效及终止

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议生效后，双方应共同遵守。如一方违反协议约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

3.本协议终止时，双方应友好协商解决相关事宜。协商不成的，双方可向有管辖权的