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2024年实用版前期物业服务合同5篇

篇1

前期物业服务合同

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（物业业主或开发商）

鉴于甲方与乙方就物业服务的提供与接受达成共同意愿，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，订立本前期物业服务合同，以兹信守。

一、物业基本情况

1.物业名称：[具体物业名称]。

2.物业类型：[物业类型如住宅、商业等]。

3.物业地址：[具体物业地址]。

4.物业服务面积：[服务面积]。

二、服务内容与标准

1.物业服务内容：包括但不限于综合管理服务、公共设施保养服务、保洁服务、安保服务、绿化服务等。

2.服务标准：按照《物业服务等级标准》中的相应等级提供优质服务，确保物业的正常运行和使用。

三、服务期限

1.本合同自签订之日起生效，至业主大会选聘出新的物业管理企业并签订新的物业服务合同生效之日止。

2.若业主大会未选聘出新的物业管理企业，则本合同自动续期，期限为一年。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准：[具体费用标准]。

3.缴费方式：[如按月、季、年等]。

4.甲方应提供合法有效的收费凭证。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务。

（2）对物业的公共设施进行维护和管理。

（3）对乙方的违规行为进行制止和报告。

（4）其他约定权利与义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定支付物业服务费用。

（2）遵守物业管理制度和规定。

（3）保护物业的公共设施和公共环境。

（4）其他约定权利与义务。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改并追究其违约责任。

2.若乙方未按照合同约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方补缴并追究其违约责任。

3.其他违约情形及责任约定。

七、其他条款

1.合同的变更与解除需经双方协商一致，并书面确认。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

前期物业服务合同

甲方：[甲方公司名称]

乙方：[乙方公司名称]

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业服务事宜订立本合同。本合同用于确定双方物业管理的权利义务关系，保证物业管理服务正常运行。以下为具体条款内容：

一、服务宗旨与管理原则

物业服务旨在通过专业服务团队为业主提供良好的居住工作环境。甲乙双方在物业管理过程中，将遵循公平公正、团结协作的原则，为小区（大厦）的安全、整洁和便利提供服务保障。甲方应按照相关法规和行业标准执行物业服务，并持续改进服务质量。乙方应积极配合甲方工作，共同营造和谐宜居的居住环境。

二、服务范围与内容

前期物业服务包括但不限于以下内容：物业共用部位的维护与管理、物业共用设施设备的维护与管理、环境卫生的管理与保洁服务、公共秩序维护服务以及安全管理等。同时包括但不限于公共设施使用性质的认定和合理使用建议的提出，突发事件应急预案制定与组织实施等专项服务。此外还包括各类车辆的管理和引导等。乙方在使用建筑物及公共设施时，应遵守相关规定并支付相应的物业服务费用。

三、服务期限与续期方式

本合同自签订之日起生效，服务期限为XX年。期满后，根据业主大会决议及甲乙双方协商确定是否续签。如续签，双方应在合同到期前至少XX个月开始协商续期事宜。若未能达成一致意见，则合同自然终止。终止后双方应根据实际情况完成交接工作，确保物业服务的平稳过渡。

四、物业服务费用及相关事项说明

物业服务费用是维持物业服务正常运行的重要经济保障。甲乙双方约定物业服务费用由乙方按照约定标准按时缴纳给甲方。具体费用标准根据物业类型、服务内容和服务等级等实际情况商定并在合同中明确。此外对于代收代缴的公共服务事业收费，甲方负责代为收取并支付相关费用给相关部门。业主应按时缴纳各项费用，否则应承担相应的违约责任和滞纳金等费用。同时，甲方应定期公布物业服务费用的收支情况，确保公开透明。双方还应就物业服务质量标准和服务费用调整机制等事项进行约定，确保双方权益得到保障。具体内容将在合同中详细阐述。

篇3

前期物业服务合同

甲方：[甲方名称]（物业管理公