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中介买房定金协议书范本

一、协议概述

1.1协议目的

本协议旨在明确中介机构与购房者在购房过程中关于定金的交付、退还及处理等相关事宜，确保双方权益，维护交易秩序。

1.2协议双方

甲方（中介机构）：[中介机构名称]，以下简称“中介”。

乙方（购房者）：[购房者姓名]，以下简称“购房者”。

1.3协议内容

本协议包括但不限于定金交付、退还条件、违约责任、争议解决等条款。

二、定金交付

2.1定金金额

购房者同意向中介支付定金人民币[定金金额]元。

2.2定金交付方式

购房者应在签订本协议之日起[具体天数]个工作日内，将定金汇入中介指定的账户。

2.3定金收据

中介收到定金后，应及时向购房者出具定金收据，收据内容应包括定金金额、交付日期、收款人等信息。

三、定金退还条件

3.1交易成功

若购房者与卖方达成购房协议，并按照约定完成所有交易手续，中介应将定金全额退还购房者。

3.2交易失败

若因以下原因导致交易失败，中介应退还购房者定金：

（1）卖方原因：如卖方未按约定时间交付房产、卖方隐瞒房产真实情况等；

（2）购房者原因：如购房者未按约定支付购房款、购房者未按约定时间办理相关手续等；

（3）政策变化：如国家政策调整导致购房合同无法履行。

3.3退还方式

中介应在交易失败后[具体天数]个工作日内，将定金退还至购房者指定的银行账户。

四、违约责任

4.1中介违约

若中介未按约定退还定金，购房者有权要求中介支付违约金，违约金为定金金额的[具体比例]%。

4.2购房者违约

若购房者未按约定支付定金或未按约定完成交易，中介有权扣除已收定金，并要求购房者支付违约金，违约金为定金金额的[具体比例]%。

五、争议解决

5.1双方协商

若双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

5.2仲裁或诉讼

若双方协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。

六、其他约定

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（中介机构）：[中介机构名称]

乙方（购房者）：[购房者姓名]

签订日期：____年__月__日

七、协议解除

7.1协议解除条件

在不违反法律法规和本协议约定的情况下，双方可协商一致解除本协议。以下情况为协议解除的条件之一：

（1）购房者因个人原因决定放弃购房；

（2）卖方原因导致购房者无法完成购房；

（3）中介未能履行本协议约定的义务；

（4）法律法规变动，导致本协议无法继续履行。

7.2解除程序

任何一方提出解除本协议，应提前[具体天数]个工作日书面通知对方。自收到通知之日起，双方应立即停止履行本协议中未完成的义务，并按照本协议的约定处理已交付的定金。

八、必威体育官网网址条款

8.1双方对本协议内容以及与交易相关的信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

8.2必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至交易完成或本协议解除之日起[具体年数]年。

九、通知方式

9.1本协议项下的所有通知、函件等，均应以书面形式进行。通知方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。

9.2通知送达地址：

甲方（中介机构）：[中介机构名称]，[地址]

乙方（购房者）：[购房者姓名]，[地址]

十、法律适用与管辖

10.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交至[具体城市]人民法院管辖。

十一、附则

11.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（中介机构）：[中介机构名称]

乙方（购房者）：[购房者姓名]

签订日期：____年__月__日

附件：

1.房产信息表

2.购房者身份证明复印件

3.中介机构营业执照复印件

十二、房产信息表

房产信息表应详细列出以下内容：

1.房产地址：具体到街道、门牌号。

2.房产面积：包括建筑面积、使用面积、公摊面积等。

3.房产类型：住宅、商业、办公等。

4.房产产权：产权性质、产权证号等。

5.房产价格：买卖双方约定的成交价格。

6.房产配套设施：包括但不限于供暖、供水、供电、燃气、电梯、车位等。

7.房产权属情况：是否存在抵押、查封等情况。

十三、购房者身份证明复印件

购房者应在签订本协议时，向中介提供以下身份证明文件的复印件：

1.身份证：正反面复印件。

2.户口本：首页和本人页复印件。

3.其他相关证明文件：如婚姻状况证明、收入证明等。

十四、中介机构营业执照复印件

中介机构应在签订本协议时，向购房者提供以下营业执照的复印件：

1.营业执照正本复印件。

2.营业执照副本复印件。