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沙面岛建筑外立面管控导则

（非文物建筑）

GuidelinesforControllingtheFacadeRenovationof

BuildingsonShaMian(Nonculturalheritagebuildings)

广州市规划和自然资源局荔湾区分局

广州市城市规划勘测设计研究院荔湾分院

2024年11月

目录

01导则编制说明

1.1编制原则04

02建筑立面管控导则

2.1指引分类06

2.2风貌协调建筑07

2.3其他建筑12

03建筑立面调整实施流程

3.1流程示意图15

01

导则编制说明

1.1编制原则

立面1.1编制原则

导则PrinciplesofCompilation

◼保护优先原则

为促进沙面历史文化街区整体建筑风貌的优化及存续，突出沙面的历史文化底蕴及地域特色，

建筑立面管控应以优先保证沙面整体风貌为基本原则。应全面深入挖掘、科学评估沙面历史文化

街区的价值和特色；重点保护沙面近代建筑群，保持历史文化街区历史风貌的完整性；保护和延

续传统格局和风貌。在此基础上，尊重历史，合理利用、放眼未来，适应发展，以保护优先的基

本原则，统领区域发展。

◼安全底线原则

建筑立面的调整涉及的各个环节首先保证安全性，各个环节都应以安全性为前提，不得影响

人身安全、财产安全、交通安全、消防安全，不应影响车辆、行人通行安全，不应妨碍安全疏散、

灭火救援、建筑防排烟，不应影响建（构）筑物及设施等被依附载体的安全和使用功能，所有环

节应在保证安全的前提下进行。

◼分项管控原则

建筑立面的调整，按照分类型各自设置对应指引的原则，针对每一类型，综合考虑立面风格，

使用状况，设备要求及整体风貌协调等要求，对建筑立面的调整进行管控。各个分项管控包含具

有普适性的调整思路，以及结合特定案例的正负面示意。使得每一种类型，每一栋建筑的调整方

向明确，有例可循。

沙面岛建筑外立面管控导则（非文物建筑）4

GuidelinesforControllingtheFacadeRenovationofBuildingsonShaMian(NonCulturalRelicParts)

02

建筑立面管控导则

2.1指引分类

2.2风貌协调建筑

2.3其他建筑

立面2.1指引分类