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中介租赁合同协议书范本

一、合同概述

中介租赁合同协议书是指由出租方、承租方和中介方共同签订的一份关于租赁事宜的协议。该协议旨在明确各方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。以下是中介租赁合同协议书的主要内容：

1.合同目的：明确租赁双方通过中介方达成租赁意向，出租方将房屋、设备等租赁给承租方使用，承租方支付租金，中介方提供中介服务。

2.合同主体：包括出租方、承租方和中介方，其中出租方为房屋、设备等所有者，承租方为租赁使用者，中介方为促成租赁关系的中介服务机构。

3.合同期限：合同期限一般为一年，可根据实际情况进行调整。

4.租赁物：包括房屋、设备等，具体清单由出租方提供。

5.租金及支付方式：租金金额、支付方式、支付时间等由租赁双方协商确定。

二、出租方义务

1.出租方应保证出租房屋、设备等符合国家法律法规及租赁合同约定，不存在权属纠纷。

2.出租方应确保出租房屋、设备等具备安全、卫生等基本条件，无重大安全隐患。

3.出租方应配合承租方办理租赁合同备案手续。

4.出租方在租赁期间，未经承租方同意，不得擅自改变租赁物的用途。

5.出租方应按照合同约定，在租赁期满或合同解除时，将房屋、设备等完好无损地交付给承租方。

三、承租方义务

1.承租方应按照租赁合同约定，按时支付租金。

2.承租方应合理使用租赁物，爱护房屋、设备等，不得擅自改变其用途。

3.承租方在租赁期间，应保持租赁物的完好，如因使用不当导致损坏，应承担相应责任。

4.承租方应遵守租赁房屋、设备所在地的法律法规，不得从事违法活动。

5.承租方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物完好无损地退还给出租方。

四、中介方义务

1.中介方应如实向出租方、承租方介绍租赁物的相关信息，确保信息真实、准确。

2.中介方应协助租赁双方签订租赁合同，并监督合同履行。

3.中介方应按照合同约定，收取中介服务费用。

4.中介方应协助租赁双方办理租赁合同备案手续。

五、违约责任

1.出租方违约：出租方未按合同约定提供租赁物，或提供租赁物不符合约定，应承担违约责任。

2.承租方违约：承租方未按时支付租金，或擅自改变租赁物用途，应承担违约责任。

3.中介方违约：中介方未如实介绍租赁物信息，或未协助租赁双方签订合同，应承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，出租方、承租方和中介方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。

出租方（盖章）：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

承租方（盖章）：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

中介方（盖章）：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

签订日期：____年____月____日

八、租赁物的维护与维修

1.租赁物的日常维护：承租方应负责租赁物的日常维护，保持其处于良好状态。

2.维修责任划分：租赁物在租赁期间出现的自然损耗，由出租方负责维修或更换。因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或承担相应费用。

3.紧急维修：如租赁物发生紧急情况需要维修，承租方应及时通知出租方，出租方应在合理时间内进行处理。

九、租赁物的转租

1.转租许可：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

2.转租条件：如出租方同意承租方转租，承租方应确保转租合同中的条款不违反原租赁合同，并承担相应的责任。

十、租赁合同的变更与解除

1.合同变更：租赁合同如有变更，需经出租方、承租方和中介方三方协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同解除：租赁合同解除需符合以下条件之一：

a.双方协商一致，签订书面解除协议；

b.出现不可抗力，导致租赁合同无法继续履行；

c.一方违约，另一方依法解除合同。

十一、合同终止后的处理

1.租赁期满或合同解除后，承租方应将租赁物完好无损地退还给出租方。

2.出租方应在收到租赁物后退回承租方已支付的租金余额。

十二、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容及租赁关系负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至租赁关系终止后两年。

十三、通知方式

1.本协议涉及的通知，应采用书面形式，通过以下方式送达：

a.直接送达：送达至对方指定的地址；

b.邮寄：通过挂号信邮寄至对方指定的地址；