学校集资房转让协议书与学校食堂和小卖部承包合同7篇.docx

学校集资房转让协议书与学校食堂和小卖部承包合同7篇

篇1

甲方（学校）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

联系方式：_________________________

乙方（集资房原持有人）：___________

地址：_____________________________

联系方式：_________________________

身份证号码：_______________________

一、学校集资房转让协议条款

第一条转让标的

甲方同意将其所拥有的位于学校内的集资房（以下简称“该房屋”）转让给乙方所有。该房屋的具体位置、面积等信息详见本协议附件。

第二条转让价格及支付方式

双方约定该房屋的转让总价为人民币______元整。乙方应按照约定的时间和方式支付款项。支付方式包括一次性支付或分期支付等，具体支付方式在附件中明确。

第三条房屋权属变更与过户手续

双方应在本协议签署后，按照相关法律法规和学校规定办理房屋权属变更手续，包括但不限于过户手续等。相关费用由双方按照约定承担。

第四条其他条款与约定

包括但不限于物业交割、税费缴纳、违约责任等详细内容。具体详见本协议附件条款。

二、学校食堂和小卖部承包合同条款

第五条承包事项与期限

乙方同意承包甲方所拥有的学校食堂和小卖部，负责经营并提供食品及日常用品服务。承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第六条承包费用及支付方式

篇2

甲方（学校）：

[填写学校全称]

乙方（集资房原持有人及食堂、小卖部承包方）：

[填写乙方全称或个人姓名]

鉴于甲方拥有并运营一所学校，乙方有意从甲方处购买集资房并承包学校的食堂和小卖部，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、学校集资房转让条款

1.集资房转让：甲方同意将其所拥有的集资房（位于[具体地址]，房屋面积[具体面积]，产权年限等）以[金额]人民币的价格转让给乙方。

2.产权过户：自本协议签署之日起，双方应在规定的时间内完成产权过户手续。所有费用由乙方承担。

3.房屋交付：乙方在付清购房款项后，甲方应及时将房屋交付给乙方使用。

二、学校食堂及小卖部承包条款

1.承包期限：自本协议签署之日起至[具体日期]。期满后，若双方同意，可续签合同。

2.经营范围：乙方有权在学校内经营食堂和小卖部，销售食品及其他商品。但不得经营违法、违规商品。

3.经营责任：乙方应确保食品的质量与安全，遵守食品卫生法规，确保学生健康。若因乙方原因造成食品安全事故，由乙方承担全部责任。

4.经营期限内的物业及设备维护费用由乙方承担。

三、费用与支付方式

1.购房款支付方式：乙方应在协议签署后XX日内支付购房款的XX%，余款在产权过户完成后XX日内付清。

2.承包费用：乙方需每年向甲方支付一定数额的承包费用，具体金额和支付方式详见补充协议。

四、违约责任

1.若乙方未在规定时间内完成购房款项的支付或未能履行承包责任，甲方有权解除协议并要求乙方赔偿损失。

2.若甲方违反协议规定，未能履行房屋交付或产权过户等义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。具体违约责任详见补充协议。

五、其他条款

篇3

甲方（出让方）：______学校

乙方（受让方）：______

鉴于甲方拥有特定学校集资房产权及其附属的食堂与小卖部经营权益，经双方友好协商，甲方同意将其拥有的集资房产权及食堂与小卖部的经营权转让给乙方。为明确双方权益，达成如下协议：

一、学校集资房转让条款

1.甲方自愿将其所拥有的学校集资房（位于______）转让给乙方，产权证编号为______。

2.房屋转让价格及支付方式：双方约定房屋转让总价为人民币______元整。乙方应在协议签订后______日内支付定金______元，余款在过户完成后支付。

3.房屋过户费用由______承担。甲方应保证房屋产权无争议，若因甲方原因导致无法过户，甲方应返还乙方已支付的所有款项并赔偿损失。

二、学校食堂及小卖部承包条款

1.甲方将学校食堂及小卖部的经营权转让给乙方，承包期限为______年。

2.乙方在承包期间应遵守学校的相关规定，并保证食品卫生安全。

3.乙