房屋带院子出售合同5篇.docx

房屋带院子出售合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：张先生

身份证号：1234567890123456

联系电话乙方（买方）：

姓名：李女士

身份证号：2345678901234567

联系电话鉴于甲方拥有一栋带院子的房屋，现同意出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：北京市XX区XX街XX号，建筑面积为：100平方米，使用面积为：80平方米。

2.房屋结构为：两室一厅，带有一个院子，院子面积为：20平方米。

3.房屋装修情况为：简单装修，家具家电齐全。

二、出售价格及支付方式

1.房屋带院子的出售价格为：人民币200万元整。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币50万元整，剩余款项人民币150万元整需在过户完成后支付。

三、房屋过户及交付时间

1.甲方需在签订合同时向乙方提供房屋的产权证明及相关手续。

2.乙方在支付完剩余款项后，甲方需在7个工作日内协助乙方完成过户手续。

3.房屋过户完成后，甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并确保房屋内的家具家电等设施齐全完好。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如因自身原因未能按时协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金人民币10万元整。

2.乙方如因自身原因未能按时支付款项，需向甲方支付违约金人民币8万元整。

3.如因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方在签订合同时需向乙方提供房屋的详细情况说明，包括房屋的结构、装修情况、家具家电配置等。

2.乙方在签订合同时需向甲方提供身份证明及相关购买资格证明。

3.房屋过户过程中产生的税费及其他相关费用由乙方承担。

4.甲方在过户完成后需确保房屋内的水、电、燃气等费用已结清，并将相关票据交付给乙方。

5.乙方在入住后需遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

六、争议解决方式及管辖法院

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方应切实履行本合同约定的义务，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

甲方（卖方）：张先生（签字/盖章）

乙方（买方）：李女士（签字/盖章）

日期：2024年5月1日

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是房屋及其附属设施的合法所有者，乙方有意购买该房屋及其附属设施，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于____________的房产，包括带院子在内的整个院落。详细地址：____________。

2.房屋结构：____________。建筑面积：____________平方米。院落面积：____________平方米。

3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。房屋已取得产权证书，产权证号码为____________。甲方保证该房屋无任何形式的抵押、查封、纠纷等限制交易的情形。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋及其附属设施的总交易价格为人民币大写____________元整（￥____________元）。该价格包括房屋本身、院子、内部装修、固定设施等。

2.支付方式：乙方应在合同签订后____________内支付定金人民币大写____________元整（￥____________元）给甲方。剩余款项人民币大写____________元整（￥____________元）在甲方完成房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款项后的____________日内，将房屋交付给乙方。交付时，应确保房屋的设施设备完好无损，并与乙方办理相关交接手