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房屋买卖合同和买卖协议6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有位于______市______区______街道______号的房屋，并愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该房屋。为明确双方的权利和义务，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为______（如：商品房、二手房等），建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。房屋内设施完好，具体包括______（如：空调、洗衣机、电视等）。房屋内已装修，装修标准为______（如：简单装修、中等装修、豪华装修等）。房屋所在小区环境优美，物业管理规范，周边交通便利，生活设施完善。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为______元（大写：______元整）。该价格包括房屋本身及室内所有设施。乙方在签订合同时向甲方支付定金______元（大写：______元整）。

2.剩余房款______元（大写：______元整），乙方选择以下第______种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在合同签订后______天内一次性支付剩余房款。

（2）分期付款：乙方在合同签订后______天内支付剩余房款的______%，剩余的______%在房屋交付时支付。具体支付时间为______年______月______日。

3.甲方在收到全额房款后，应向乙方出具正式发票。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到全额房款后的______天内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应与乙方共同确认房屋内的设施及装修情况，并签署《房屋交付验收单》。

2.如因甲方原因，未能按时交付房屋，甲方应每日向乙方支付违约金______元（大写：______元整），直至交付完成。违约金最高不超过合同总金额的______%。

3.乙方在验收过程中，如发现房屋内设施或装修存在问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。修复完成后，双方应重新签署《房屋交付验收单》。

四、其他约定事项

1.甲方应保证对所售房屋拥有完全的产权，并承诺在交易过程中无任何产权纠纷。如因甲方产权问题导致乙方无法顺利办理过户手续，甲方应全额退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方应在签订合同时向甲方提供有效的身份证明及联系方式。如因乙方原因，导致甲方无法联系到乙方，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有法律约束力，双方应共同遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

4.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.其他约定事项：_____________________________________________________________________。

甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）签约时间：_________年_________月_________日签约地点：_________

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

联系方式：XXXXXXXXXXX

地址：XXXXXXXXXXXX

鉴于甲方是房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋的所有权证编号为XX，国有土地使用权以出让方式获得，编号为XX。该房屋用途为住宅，乙方购买后拟作为自住使用