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小产权交易最安全的合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，地址：[XXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，地址：[XXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就小产权房交易事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXX]平方米，房屋结构为[XXXXX]，房屋用途为[XXXXX]。甲方保证该房屋没有产权纠纷，能够正常居住使用。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币[XXXX]元整（大写：[XXXX]元整）。乙方应在合同签订之日起[XXXX]日内支付完毕。

2.乙方可以选择以下方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在合同签订之日起[XXXX]日内将全部房款支付到甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在合同签订之日起[XXXX]日内支付首付款人民币[XXXX]元整（大写：[XXXX]元整），剩余房款在[XXXX]年[XXXX]月[XXXX]日前支付完毕。

三、交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后[XXXX]日内将房屋交付给乙方，并办理相关过户手续。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的合法证明文件及其他相关材料。

3.乙方在接收房屋后，应遵守当地的物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能办理过户手续，应支付违约金人民币[XXXX]元整（大写：[XXXX]元整）给乙方。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付房款或未能按时接收房屋，应支付违约金人民币[XXXX]元整（大写：[XXXX]元整）给甲方。

五、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第[XXXXX]种方式解决。

（1）提交[XXXXX]仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院起诉。

2.争议解决期间，双方应停止合同争议项目的履行，待争议解决后再继续履行。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式[XXXX]份，甲乙双方各执[XXXX]份。

甲方（卖方）：[XXXXX]

签字/盖章：__________日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

签字/盖章：__________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：________

乙方（买方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权房交易事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于______市______区______街道______号，房屋结构为______，建筑面积为______，使用性质为______，土地使用权以______方式获得。

二、房屋交易价格

甲乙双方协商确定，该房屋的交易价格为______元。乙方已向甲方支付定金______元，剩余款项______元，乙方需在______年______月______日前完成支付。

三、房屋交付及验收

甲方需在乙方支付完款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方进行房屋验收。乙方在验收过程中如发现质量问题或设施不全，有权要求甲方进行修复或补充。

四、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋存在质量问题，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或擅自改变房屋使用性质，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、争议解决

如甲乙双方因房屋交易产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.甲乙双方如需终止合同，需提前______天书面通知对方，并协商确定相关事宜。

七、其他约定

1.甲方需保证所售房屋无产权纠纷，无抵押、查封等情形。如有此类情形，需提前告知乙方，并协助乙方进行相应处理。

2.乙方需保证所购房屋仅用于合法用途，不得从事违法活动。如有违反，需承担相应的法律责任。

3.双方需共同遵守国家相关法律法规的规定，确保房屋交易的合法性和有效性。如有违