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租房的安全和合同8篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就租房安全事宜达成如下协议：

一、房屋信息

甲方将位于__________的房屋出租给乙方使用，房屋面积为__________平方米。乙方已对房屋进行了实地查看，并确认房屋符合自己的租赁需求。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

乙方同意向甲方支付租金，租金为每月__________元，按季支付。乙方应在每个季度开始的第1天将租金存入甲方的指定账户。甲方应提供收据作为收款证明。

四、安全要求

1.乙方应爱护房屋及其设施，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守消防安全规定，不得在房屋内使用明火或储存易燃易爆物品。应按规定配备消防设施和器材，并定期检查其有效性。

3.乙方应合理使用水电资源，不得浪费或损害公共设施。应按规定缴纳水电费用。

4.乙方应遵守物业管理的规定，不得擅自占用公共区域或损坏公共设施。应按规定缴纳物业管理费用。

5.乙方应确保房屋的安全出口和逃生通道畅通无阻，不得在房屋内设置妨碍逃生的障碍物。应按规定配备安全出口指示牌和逃生通道标识。

6.乙方应确保房屋的消防设施、消防通道和消防车通道符合规定要求，不得在消防通道和消防车通道上堆放杂物或设置障碍物。应保持消防通道和消防车通道的畅通无阻。

7.乙方应确保房屋的安全附件（如防盗门窗、消防栓、灭火器等）完好有效，不得擅自拆除或损坏。如发现安全附件失效或损坏，应及时向甲方报告并更换。

8.乙方应遵守甲方的安全管理制度，不得擅自违反或规避。应积极配合甲方的安全检查和监督，及时整改安全隐患。

9.乙方在租赁期内发生安全事故或意外事件，应及时向甲方和相关部门报告，并承担相应的法律责任。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或水电费用等费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或滞纳金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途，或违反消防安全规定等安全要求，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方如损坏房屋及其设施或公共区域，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿损失或恢复原状。

4.乙方如违反物业管理的规定或擅自占用公共区域，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方停止违法行为并恢复原状。

5.乙方如未确保房屋的安全出口和逃生通道畅通无阻，未配备安全出口指示牌和逃生通道标识，未确保消防设施、消防通道和消防车通道符合规定要求等，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方整改并承担相应的法律责任。

6.乙方如未确保房屋的安全附件完好有效，擅自拆除或损坏安全附件等，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方更换并承担相应的法律责任。

7.乙方如违反甲方的安全管理制度或未积极配合甲方的安全检查和监督等，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方整改并承担相应的法律责任。

8.乙方在租赁期内发生安全事故或意外事件未及时报告或承担相应的法律责任等，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方承担相应的法律责任并赔偿损失。

六、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期满或双方协商解除合同时，本合同即行终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好有效。甲方应在合同终止后合理期限内退还乙方已支付的租金和押金等费用。

2.合同解除：双方协商解除合同时，应达成书面协议并明确双方的权利和义务。合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施完好有效。甲方应在合同解除后合理期限内退还乙方已支付的租金和押金等费用。同时，双方应协商确定其他相关事宜的解决方式。

3.违约责任：如一方违反本合同的约定导致合同无法继续履行时，违约方应承担相应的违约责任并赔偿损失。双方协商确定其他违约责任的承担方式时，应遵循公平、公正的原则进行协商并达成书面协议。

七、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在诉讼过程中产生的诉讼费用、律师费用等均由败诉方承担。同时，双方应积极配合法院的审理工作并提供相关证据