个人房屋代理协议书范本.docxVIP

个人房屋代理协议书范本

一、协议概述

本协议旨在规范个人房屋代理业务，明确代理双方的权利和义务，保障双方合法权益。本协议以下简称“协议”。甲方（以下简称“代理方”）为拥有合法房屋出售、出租意愿的个人，乙方（以下简称“委托方”）为愿意接受甲方房屋代理业务的个人。双方经友好协商，达成以下协议：

二、代理范围及内容

1.代理范围

甲方同意将位于________（房屋地址）的房屋（以下简称“房屋”）委托给乙方进行出售或出租代理。

2.代理内容

（1）乙方负责寻找潜在买家或承租人，并协助双方进行交易。

（2）乙方负责与潜在买家或承租人沟通，了解其需求，并介绍房屋的相关信息。

（3）乙方负责安排房屋看房，协助双方进行谈判。

（4）乙方负责办理房屋过户、租赁等相关手续。

三、代理费用及支付方式

1.代理费用

（1）出售代理：成交后，乙方从成交金额中提取_________%作为代理费用。

（2）出租代理：租赁成功后，乙方从租金中提取_________%作为代理费用。

2.支付方式

（1）成交后，乙方在办理过户、租赁手续前，甲方需向乙方支付代理费用的_________%。

（2）剩余代理费用在过户、租赁手续办理完毕后支付。

四、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容以及与房屋相关的信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本必威体育官网网址义务在本协议终止后仍有效。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的_________%。

2.乙方未按约定履行代理义务，导致甲方权益受损，应承担相应的法律责任。

3.双方因不可抗力导致本协议无法履行，无需承担违约责任。

六、协议解除与终止

1.本协议有效期为________年，自双方签字之日起生效。

2.在协议有效期内，任何一方均有权解除协议，但需提前________天书面通知对方。

3.协议终止后，双方应按照约定履行剩余义务。

七、争议解决

1.双方在本协议履行过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（代理方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

签订日期：____________________

九、房屋状况说明

1.甲方保证所提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋面积、结构、装修情况、权属证明等。

2.乙方在代理过程中发现房屋信息与实际不符，有权要求甲方承担相应的责任。

3.甲方承诺在代理期间，房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。

十、税费承担

1.甲方负责缴纳房屋出售或出租过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

2.乙方在房屋交易过程中产生的税费，由双方另行协商确定。

十一、违约责任补充

1.甲方未按约定时间完成房屋过户或租赁手续，每逾期一天，应向乙方支付________元违约金。

2.乙方未在约定时间内完成房屋交易或租赁，每逾期一天，应向甲方支付________元违约金。

十二、不可抗力

1.本协议履行过程中，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。

十三、协议的修改与补充

1.本协议的修改与补充，必须以书面形式进行，并经双方签字确认。

2.任何一方不得单方面修改或补充本协议内容。

十四、通知方式

1.双方通讯地址、联系方式如有变更，应在变更后________天内书面通知对方。

2.通知以书面形式送达对方，自送达之日起生效。

十五、法律适用与管辖

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交房屋所在地人民法院管辖。

十六、协议的生效与终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.协议期限届满或双方协商一致解除协议后，本协议自动终止。

甲方（代理方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋装修情况说明

3.其他相关文件

十七、协议附件

1.房屋产权证明复印件

2.房屋装修情况详细说明

3.房屋所在地区域规划图

4.代理费用计算方式及支付时间表

5.房屋交易税费明细

6.双方约定的其他补充文件

十八、协议解除条件

1.甲方未能在约定的期限内找到合适的买家或承租人，且经乙方同意后，协议可解除。

2.乙方在代理过程中发现甲