个人居住改造协议书范本.docxVIP

个人居住改造协议书范本

一、协议背景与目的

1.1协议背景

随着我国城市化进程的加快，人们对居住环境的要求日益提高。为了满足居民对美好生活的追求，许多老旧小区开始进行居住改造。在此背景下，为了明确个人在居住改造过程中的权利与义务，保障改造工程的顺利进行，特制定本协议书。

1.2协议目的

本协议书的目的是明确甲方（个人）与乙方（居住改造实施单位）在居住改造过程中的权利、义务、责任和利益，确保改造工程按照规定程序、质量标准进行，维护甲乙双方的合法权益。

二、协议双方基本信息

2.1甲方（个人）

姓名：____________________

身份证号码：__________________

住址：____________________

联系方式：__________________

2.2乙方（居住改造实施单位）

单位名称：____________________

法定代表人：__________________

地址：____________________

联系方式：__________________

三、改造范围与内容

3.1改造范围

本次居住改造范围为甲方所居住的房屋及配套设施，包括但不限于：

（1）房屋主体结构改造；

（2）供水、供电、供气等基础设施改造；

（3）公共卫生设施改造；

（4）绿化、照明、排水等配套设施改造。

3.2改造内容

（1）房屋主体结构改造：包括房屋加固、墙体改造、楼板改造等；

（2）基础设施改造：包括供水、供电、供气管道改造，强弱电线路改造等；

（3）公共卫生设施改造：包括卫生间、厨房等设施改造；

（4）配套设施改造：包括绿化、照明、排水等设施改造。

四、改造方案与进度

4.1改造方案

乙方根据甲方房屋的具体情况和改造需求，制定详细的改造方案，包括施工图纸、材料清单、施工工艺等。方案经甲方确认后，乙方按照方案进行施工。

4.2改造进度

（1）施工前：乙方应在施工前30日向甲方提供施工图纸、材料清单、施工工艺等相关资料；

（2）施工中：乙方应按照施工进度计划，确保施工质量，并及时向甲方通报施工情况；

（3）施工后：乙方应在施工完成后15日内向甲方提供验收报告，甲方应在接到报告后15日内进行验收。

五、费用与支付方式

5.1改造费用

本次居住改造费用包括但不限于：

（1）房屋主体结构改造费用；

（2）基础设施改造费用；

（3）公共卫生设施改造费用；

（4）配套设施改造费用。

具体费用以双方确认的施工图纸、材料清单、施工工艺等为准。

5.2支付方式

（1）甲方在签订协议书后，支付乙方一定比例的预付款；

（2）施工过程中，甲方根据施工进度和实际情况，按月支付工程进度款；

（3）施工完成后，甲方在验收合格后支付剩余工程款。

六、权利与义务

6.1甲方权利

（1）要求乙方按照协议书约定进行施工，确保施工质量；

（2）对施工过程中出现的问题提出意见和建议；

（3）在施工完成后，对工程质量进行验收。

6.2甲方义务

（1）按照协议书约定支付改造费用；

（2）提供必要的施工条件和便利；

（3）配合乙方进行施工，确保施工安全。

6.3乙方权利

（1）按照协议书约定进行施工，确保施工质量；

（2）要求甲方按照协议书约定支付改造费用；

（3）在施工过程中，对施工质量、安全、进度等进行监督。

6.4乙方义务

（1）按照协议书约定进行施工，确保施工质量；

（2）在施工过程中，及时向甲方通报施工情况；

（3）在施工完成后，向甲方提供验收报告。

七、违约责任

7.1甲方违约责任

（1）未按照协议书约定支付改造费用的，应向乙方支付违约金；

（2）未配合乙方进行施工，导致施工进度延误的，应向乙方支付违约金。

7.2乙方违约责任

（1）未按照协议书约定进行施工，导致施工质量不合格的，应承担相应的责任；

（2）未按照协议书约定进行施工，导致施工进度延误的，应向甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1协议双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协议双方协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议书未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.3本协议书附件：

（1）施工图纸；

（2）材料清单；

（3）施工工艺。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

十、协议解除与终止

10.1协议解除

（1）因不可抗力导致协议无法继续履行的，任何一方均有权解除协议，并应及时通知对方；

（2）甲方或乙方任何一方违约，对方有权解除协议，并要求违约方承担相应的违约责任；

（3）协议约定的其