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公司登记文书范本住所营业场所租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________公司

鉴于甲方拥有以下物业，愿意将其出租给乙方作为营业场所使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同：

一、物业基本情况

地址：_______________________________

面积：_______________________________（平方米）

用途：公司住所及营业场所

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

租金总额为人民币________元整。租金支付方式采取________方式，每____支付一次租金。乙方需在每次租金支付日期前将租金汇入甲方指定账户。

三、物业交付与验收

1.甲方应于本合同签订后____日内将物业交付给乙方使用。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。如甲方未能按时交付物业或物业存在质量问题，应依法承担违约责任。

四、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应负责物业的日常维护与管理，保持物业内外环境整洁。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复费用。

五、合同解除与终止

1.合同期内，双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。

2.合同期满，乙方应将物业交还甲方，双方无异议后办理退房手续。如乙方需继续租赁，应在合同期满前与甲方协商续租事宜。

六、违约责任

1.任何一方未履行合同约定的义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期租金____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、其他约定事项

1.双方对本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。

2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：___________________公司

法定代表人（签字）：_______________

日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于____________的物业作为公司登记住所及营业场所达成初步意向，为明确双方权利和义务，经友好协商，订立本合同，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

地址：_________________________

面积：_________________________（具体面积以实际测量为准）

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（月/季度/年）支付，首期租金于合同签订后___日内支付，以后每期租金于到期前___日支付。

四、物业交接与装修

1.甲方应于合同签订后___日内将物业交付乙方使用。

2.乙方有权对物业进行装修，但不得破坏物业主体结构。装修费用由乙方承担。

五、双方权利与义务

1.甲方保证对所出租物业享有完全的所有权或转租权，并保证物业符合约定的用途。

2.乙方应按时支付租金，并合理使用物业，不得改变物业用途。

3.双方应共同遵守国家法律法规，维护物业及其周边环境的安全和秩序。

六、违约责任

1.若甲方未能按期交付物业，应支付乙方违约金，违约金金额为日租金的___%。

2.若乙方未按期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付欠租及滞纳金。滞纳金金额为欠租的___%。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式。

2.合同期限届满，双方未续签的，本合同自然终止。