恒大地产融资困境剖析与破局策略研究.docx

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产行业发展迅猛，在国民经济中占据着重要地位，对经济增长、就业和财政收入等方面都做出了巨大贡献。然而，随着行业的快速发展，一些深层次的问题也逐渐显现出来，其中融资问题尤为突出。房地产行业是典型的资金密集型行业，其开发、建设和运营都需要大量的资金支持。融资渠道的畅通与否、融资成本的高低以及融资结构的合理性，直接关系到房地产企业的生存和发展。

恒大地产作为曾经的房地产巨头，在行业内具有广泛的影响力。其融资困境的出现，不仅对自身的发展造成了巨大冲击，也引发了整个房地产行业的震荡。恒大地产长期以来采用高负债、高杠杆的运营模式，通过大规模融资来支持其快速扩