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沈阳个人抵押担保合同书7篇

篇1

抵押人（甲方）：

抵押权人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其名下房产作为抵押物，为乙方提供担保一事，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于沈阳市，建筑面积平方米，房屋产权年限年，产权清晰，无争议。

二、抵押担保范围

1.本金：乙方提供给甲方的借款本金，具体金额以乙方实际支付为准。

2.利息：甲方未按时支付利息时，乙方有权向甲方收取。

3.违约金：如甲方违约，乙方有权向甲方收取违约金。

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成损失的，乙方有权向甲方收取损害赔偿金。

5.实现债权和抵押权的费用：包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等。

三、抵押物价值评估

经双方协商，抵押物价值为人民币（大写）元整。

四、抵押物保险

甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限不短于本合同项下债务的履行期限。保险单中应特别注明本合同的编号，并将保险单正本交由乙方保管。

五、抵押物登记

双方应在本合同签订后，及时到房地产管理部门办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

六、抵押物保管与使用

抵押物由甲方保管和使用，甲方应妥善保管抵押物，并不得擅自处分抵押物。乙方可定期对抵押物进行检查，甲方应积极配合。

七、抵押权实现

1.若甲方未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方提前偿还全部债务，并有权依法拍卖、变卖抵押物以实现债权。

2.拍卖、变卖抵押物所得价款用于偿还债务后仍有剩余的，乙方应将剩余价款返还给甲方；所得价款不足以偿还债务的，乙方有权向甲方继续追偿。

3.乙方实现债权过程中发生的所有费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、评估费等，均由甲方承担。

八、违约责任

1.甲方如未按时还款或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.甲方如擅自处分抵押物，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

3.乙方如未按时向甲方提供借款或发生其他违约行为，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

九、争议解决

双方在本合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方在本合同履行过程中应遵守相关法律法规的规定，不得有违法违规行为。如有违法违规行为，违约方应承担相应的法律责任。

5.双方应妥善保管本合同及相关凭证，防止遗失或损坏。如合同遗失或损坏无法继续使用，双方应重新签订新合同或进行补办手续。

6.本合同中的各项条款均视为甲乙双方的必威体育官网网址信息，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露。如有违反必威体育官网网址义务的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

7.本合同项下的债权和抵押权不得转让给第三方。如有违反此约定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

8.双方应积极配合办理与本合同的履行相关的所有手续，确保本合同的顺利履行。如有违反此约定的行为发生，违约方应承担相应的法律责任。

9.在本合同有效期内，如发生任何可能影响本合同履行的重大事件或变化（包括但不限于甲方财务状况恶化、出现重大诉讼或仲裁案件等），双方应及时通知对方并采取积极措施进行应对以保障本合同的履行。10.本合同未尽事宜由双方另行协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。协商不成的按照相关法律法规处理解决争议和纠纷！

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要向乙方借款，为了保障乙方的债权，甲方愿意将其名下的财产进行抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下抵押担保合同：

一、抵押物概述

甲方名下的抵押物位于沈阳市XX区XX路XX号，具体信息如下：

1.抵押物名称：XXXX

2.抵押物价值：XXXX元

3.抵押物权证号：XXXX

4.抵押