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宅基地房屋转让协议书7篇

篇1

甲方（出让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________（宅基地所在地址）

乙方（受让方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拥有位于_____________的宅基地一处，现欲将此宅基地上的房屋及相关权益转让给乙方。经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：

一、宅基地基本情况

甲方所持有的宅基地位于_____________，宅基地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米。宅基地及房屋的权属清晰，无争议。

二、转让内容

1.甲方将其在宅基地上的房屋及附属设施全部转让给乙方。

2.甲方应确保该宅基地的合法性，并承诺对该宅基地享有完全的处分权。

3.转让后，乙方享有该宅基地的使用权及房屋所有权。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，本次转让总价为人民币______元（大写：____________________元整）。

2.乙方应在协议签订后______日内支付定金人民币______元（大写：____________________元整）给甲方。

3.甲方完成相关手续后，乙方应在______日内支付剩余款项人民币______元（大写：____________________元整）。

4.付款方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：____________________

户名：____________________

账号：____________________

四、相关权益处理

1.甲方应确保该宅基地上无租赁、抵押、担保等任何形式的权益负担。

2.转让后，乙方将享有该宅基地的占有、使用、收益和处分权。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得相关权益，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并承担违约责任。

五、义务与责任

1.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得宅基地及房屋的相关权益。

2.乙方应按照约定支付款项，若违约需承担违约责任。

3.双方应遵守国家法律法规，确保本次转让的合法性。

4.转让后，乙方需负责宅基地及房屋的管理和维护。

六、违约责任

1.若甲方未能按约定履行义务，应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。

2.若乙方未能按约定支付款项，甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整）。

七、争议解决

若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：____________（签字/盖章） 乙方（受让方）：____________（签字/盖章）

日期：________________ 日期：________________

见证人：____________（签字/盖章） 见证日期：________________

篇2

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

住址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有合法、可转让的宅基地房屋所有权，且愿意将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、宅基地房屋基本情况

甲方所持有的宅基地房屋位于____________，建筑面积_______平方米，宅基地使用面积______