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农村无证房屋买卖合同通用版6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售其农村无证房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于_____市_____区_____镇_____村，建筑面积_____平方米，为_____结构。

2.房屋所有权归甲方所有，甲方对该房屋享有完全的处分权。

3.房屋内附属设施及物品清单如下：_____。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方已充分了解该房屋的状况并自愿购买。

2.房屋交易价格为人民币_____元整（大写：_____元整），该价格包括房屋本身及附属设施、物品等所有费用。

3.乙方应在本合同签订之日起_____日内向甲方支付完毕购房款。

4.甲方应在收到购房款后_____日内向乙方交付房屋，并协助乙方办理相关入住手续。

三、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

2.甲方应保证所售房屋的所有权归其所有，并有权进行处分。如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方应协助乙方办理入住手续，确保乙方能够顺利入住该房屋。

4.甲方应保证所售房屋的质量符合合同约定，如存在质量问题，应及时进行修复或赔偿乙方的相关损失。

四、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并协助办理相关入住手续。

2.乙方应按时向甲方支付购房款，如逾期支付，应承担相应的违约责任。

3.乙方应对房屋的使用和装修遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.乙方在使用过程中，如发现房屋存在质量问题，应及时向甲方反映，甲方应尽快进行修复或赔偿乙方的相关损失。

五、违约责任

1.甲、乙双方如有一方违约，应承担违约责任并赔偿对方的相关损失。

2.因甲方原因逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付已付购房款的万分之五的违约金。

3.因乙方原因逾期支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付未付购房款的万分之五的违约金。

4.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

六、争议解决

甲、乙双方如因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更、解除

1.本合同自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。

3.本合同生效后，双方应认真履行；如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

5.本合同内容如有任何疑问或不明确之处，应及时向当地房产部门咨询。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方拥有的农村无证房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所卖房屋位于XX市XX区（县）XX镇XX村，房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。该房屋属于甲方自有，无产权纠纷，无抵押、质押等债务纠纷。

二、买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币XX元（大写：XX元）的价格出售给乙方。该价格已经双方协商确定，且已经包含了房屋的全部价值和相关费用。

2.乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付人民币XX元（大写：XX元）作为购房款。剩余款项人民币XX元（大写：XX元）在甲方交付房屋并办理相关手续后支付。

3.甲方应在收到购房款后XX日内向乙方交付房屋，并办理相关移交手续。移交手续包括：房屋钥匙、电费、水费、燃气费、物业管理费等费用的结清。

4.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋及相关物品，如因乙方原因导致房屋损坏或物品丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、违约责任

1.如果甲方在收到购房款后未能在规定时间内交付房屋或未能办理相关移交手续，甲方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给乙方。违约金应在违约发生后XX日内支付。

2.如果乙方在接收房屋后未能在规定时间内支付购房款或未能妥善保管房屋及相关物品，乙方应支付违约金人民币XX元（大写：XX元）给