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在农村卖房合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。余款__________元整（大写：__________元整）在标的房产过户登记后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

3.2乙方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户登记手续，过户登记费用由乙方承担。

四、违约责任

4.1若甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

4.2若乙方未按约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

4.3若任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的权属证明文件

2.标的房产的测绘报告

3.双方身份证复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________（具体地址）的房产，以下简称“标的房产”，乙方有意购买该房产，丙方愿意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.1标的房产位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2标的房产的产权清晰，无任何权属纠纷，甲方保证对该房产拥有完全的处分权。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，标的房产的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。余款__________元整（大写：__________元整）在标的房产过户登记后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3若乙方未按约定支付款项，丙方应在收到甲方通知之日起__________个工作日内，向甲方支付相应的款项。

四、交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方在收到标的房产后，应及时办理标的房产的过户登记手续，过户登记费用由乙方承担。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有标的房产的所有权，乙方不得以任何理由擅自占有、使用或处分标的房产。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付款项，若乙方未按时支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

5.3甲方有权要求丙方履行担保责任，若丙方未履行担保责任，甲方有权直接向丙方追偿。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付__________