全款购房签合同范本.docxVIP

全款购房签合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋所有权证号为__________，以下简称“涉案房产”，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为涉案房产，具体坐落位置为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易款项一次性支付给甲方。

三、交付时间及条件

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2交付条件：涉案房产应具备以下条件：

（1）涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）涉案房产不存在抵押、查封、异议登记等情况；

（3）涉案房产不存在欠缴税费、物业费等情况；

（4）涉案房产不存在租赁关系，无占用他人权益。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理涉案房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

4.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担购房过程中产生的相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付涉案房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2若乙方未按本合同约定的时间支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）涉案房产所有权证复印件；

（2）涉案房产测绘报告；

（3）甲方身份证复印件；

（4）乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，房屋所有权证号为__________，以下简称“涉案房产”，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的支付义务提供担保。甲乙双方经友好协商，并同意引入丙方作为担保人，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为涉案房产，具体坐落位置为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向丙方支付人民币__________元整作为购房首付款，剩余交易款项由丙方在__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、担保责任

3.1丙方对本合同约定的乙方的支付义务承担连带责任担保，即乙方未能按照本合同约定支付剩余交易款项时，丙方应立即无条件向甲方支付全部剩余交易款项。

3.2丙方的担保责任自本合同签订之日起生效，至涉案房产过户至乙方名下之日起终止。

四、交付时间及条件

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将涉案房产交付给乙方。

4.2交付条件：涉案房产应具备以下条件：

（1）涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵；

（2）涉案房产不存在抵押、查封、异议登记等情况；

（3）涉案房产不存在欠缴税费、物业费等情况；

（4）涉案房产不存在租赁关系，无占用他人权益。

五、税费承担

5.1甲方应负责办理涉案房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。

5.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担购房过程中产生的相关税费。

六、违约责任

6.1若乙方未按本合同约定的时间支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.2若乙方未按本合同约定的时间支付剩余交易款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

6.3若丙方未能履行担保义务，每逾期一日，应向甲方支付