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餐饮房屋租赁合同通用版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租该房屋并支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX结构。

2.房屋内部设施包括：XX、XX、XX等。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、垃圾处理费等费用由乙方自行承担。

四、房屋使用及维修

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或需要维修的，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快安排维修。维修费用由甲方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担违约责任。违约金为合同总金额的XX%。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或在使用过程中存在违约行为，应承担违约责任。违约金为合同总金额的XX%。

六、合同解除和终止

1.甲乙双方在租赁期间可以协商一致解除合同。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。

2.有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方不按照合同约定支付租金超过XX个月的；

（2）乙方在租赁期间擅自改变房屋结构和用途的；

（3）乙方在租赁期间从事违法活动的；

（4）乙方对房屋造成重大损坏的。

3.有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

（1）甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的；

（2）甲方在租赁期间不履行维修义务的；

（3）甲方在租赁期间擅自提高租金的。

七、争议解决方式

甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.甲乙双方在签订合同时已充分理解合同条款内容，并自愿接受条款的约束。合同条款的修改、补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：房屋平面图、设施设备清单等。

4.甲乙双方应对本合同内容及附件的内容进行必威体育官网网址，不得泄露给第三方。如有泄露，应承担相应的法律责任。

5.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清相关费用。返还的房屋应符合正常使用后的状态，如有损坏，应由乙方负责修复或赔偿。甲方应在返还房屋时返还给乙方的押金。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋从事餐饮经营事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，该房屋为XX结构。

2.甲方出租的房屋包括XX间厨房、XX间餐厅、XX间包厢以及相应的附属设施和设备。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可继续租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，分XX次支付，每次支付XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方在签订合同时需向甲方支付保证金XX元。该保证金作为乙方履行合同的担保。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施和设备恢复原状并交还甲方。如无违约行为，甲方将保证金全额退还给乙方；如有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还