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国有土地使用权转让合同书样书8篇

篇1

甲方：[甲方名称]

乙方：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所有的国有土地使用权转让事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、土地使用权的基本情况

1.土地使用权位置：该土地位于[具体位置]，四至界限为：[四至界限]。

2.土地使用权面积：该土地总面积为[总面积]平方米。

3.土地用途：该土地原规划用途为[原规划用途]，现拟变更用途为[现拟变更用途]。

4.土地使用权性质：该土地为国有土地，甲方已取得《国有土地使用证》。

二、土地使用权转让价格及支付方式

1.转让价格：甲乙双方协商确定，该土地使用权转让价格为[转让价格]元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式]个工作日内，将全部转让款项支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付及手续办理

1.交付时间：甲方应在收到全部转让款项后[交付时间]个工作日内，将该土地使用权交付乙方使用。

2.手续办理：甲方应协助乙方办理该土地使用权的过户手续，包括但不限于《国有土地使用证》的变更登记等。

四、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权按照本合同约定收取土地使用权转让款项，并协助乙方办理相关手续；甲方应保证该土地使用权归其所有，并已取得相应的权属证书；甲方应保证该土地未被司法机关或行政机关查封或限制使用；甲方应协助乙方了解该土地的实际情况，包括但不限于土地面积、四至界限、地面附着物等。

2.乙方的权利和义务：乙方有权受让该土地使用权，并按照本合同约定支付转让款项；乙方应保证支付的土地使用权转让款项来源合法，并能够提供相应的证明文件；乙方应协助甲方办理该土地使用权的过户手续，并承担相关费用；乙方应遵守国家法律法规，不得利用该土地从事违法活动。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照本合同约定交付土地使用权，应按照每逾期一日向乙方支付[违约金数额]元人民币的标准支付违约金；甲方如存在其他违约行为，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按照本合同约定支付土地使用权转让款项，应按照每逾期一日向甲方支付[违约金数额]元人民币的标准支付违约金；乙方如存在其他违约行为，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

甲乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可将争议提交[仲裁机构名称]仲裁解决。仲裁裁决具有最终的法律效力，双方均应履行。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同义务仍应继续履行。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同内容符合国家法律法规的规定，甲乙双方均具有完全民事行为能力，能够独立承担法律责任。

4.本合同涉及的所有款项均应通过银行转账方式支付，并提供相应的支付凭证。任何现金支付均视为无效支付。

5.本合同中涉及的地址、电话、邮箱等信息均应保持畅通有效，以便于双方在必要时能够及时联系沟通。

6.除法律法规另有规定外，本合同所有条款的变更或解除均需采用书面形式，并由甲乙双方签字盖章确认。任何口头或未加盖公章的协议均不具有法律效力。

7.在履行本合同过程中，如遇到不可抗力因素导致任何一方不能履行合同的，应及时通知对方，并在合理期限内提供相关证明文件以减轻可能给对方造成的损失。

8.本合同中的所有条款均受中华人民共和国法律法规的管辖和解释。如遇到法律法规变更导致本合同内容与法律法规不符的，应及时调整并重新签订书面协议以确保双方的权益得到保障。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的国有土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、国有土地使用权基本情况

1.甲方拟转让的国有土地使用权位于_________，面积为_________平方米。

2.该地块用途为_________，土地性质为国有划拨用地。

二、转让条件

1.甲方同意将上述国有土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。

2.乙方需按照相关法律法