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人防办与物业签合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（人防办）：

乙方（物业公司）：

鉴于甲方对人防设施的管理需求，乙方具备对人防设施进行物业管理的能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对人防设施进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责对甲方指定的人防设施进行日常物业管理，包括但不限于：

（1）人防设施的清洁、绿化、安保、维修等工作；

（2）人防设施的设备维护、保养、更新；

（3）人防设施的消防、安全检查；

（4）人防设施的档案管理；

（5）甲方委托的其他物业管理事项。

二、物业管理期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。如一方不同意续签，应提前____个月书面通知对方。

三、物业管理费用

3.1乙方应按照国家有关规定和双方协商一致的标准，向甲方收取物业管理费用。

3.2物业管理费用按月收取，甲方应在每月____日前将物业管理费用支付给乙方。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方进行物业管理工作的监督、检查；

（2）对乙方违反本合同的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失；

（3）在物业管理过程中，甲方有权要求乙方提供相关资料和报告。

4.2甲方义务：

（1）按照约定支付物业管理费用；

（2）配合乙方对人防设施进行物业管理；

（3）对乙方在物业管理过程中提供的资料和报告进行必威体育官网网址。

4.3乙方权利：

（1）按照本合同约定对人防设施进行物业管理；

（2）要求甲方配合乙方对人防设施进行物业管理；

（3）在物业管理过程中，乙方有权要求甲方提供相关资料和报告。

4.4乙方义务：

（1）按照国家有关规定和本合同约定对人防设施进行物业管理；

（2）保证人防设施的安全、完好；

（3）按照约定收取物业管理费用；

（4）对甲方提供的资料和报告进行必威体育官网网址。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付物业管理费用的，应向乙方支付____%的滞纳金。

5.3乙方未按照本合同约定对人防设施进行物业管理的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.人防设施清单

2.物业管理费用标准

3.甲方委托乙方进行物业管理的具体事项

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（人防办）：

乙方（物业公司）：

丙方（第三方服务提供方）：

鉴于甲方对人防设施的高标准管理需求，乙方具备对人防设施进行物业管理的专业能力，丙方提供增值服务以提升人防设施的管理水平，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方对人防设施进行物业管理，并由丙方提供增值服务事宜，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1乙方负责对甲方指定的人防设施进行日常物业管理，包括但不限于：

（1）人防设施的清洁、绿化、安保、维修等工作；

（2）人防设施的设备维护、保养、更新；

（3）人防设施的消防、安全检查；

（4）人防设施的档案管理；

（5）甲方委托的其他物业管理事项。

二、第三方增值服务

2.1丙方提供以下增值服务：

（1）定期对人防设施进行技术评估；

（2）提供专业的人防设施运营咨询；

（3）协助乙方提升人防设施的管理效率。

三、物业管理期限

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。如一方不同意续签，应提前____个月书面通知对方。

四、物业管理费用及第三方服务费用

4.1乙方应按照国家有关规定和双方协商一致的标准，向甲方收取物业管理费用。

4.2丙方提供增值服务的费用由甲方另行支付，具体费用由双方另行协商确定。

五、甲方的权益与责任

5.1甲方权益：

（1）对乙方和丙方的服务质量进行监督和评估；

（2）享有丙方提供的增值服务成果；

（3）在合同期内，甲方有权要求乙方和丙方提供详细的月度报告和年度总结；

（4）在乙方和丙方违约时，甲方有权要求其承担相应的违约责任。

5.2甲方责任：

（1）按照约定支付物业管理费用和第三方服务费用；

（2）配合乙方和丙方对人防设施进行管理；

（3）对乙方和丙方在管理过程中提供的资料和报告进行必威体育官网网址。

六、乙方