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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度农家院租赁合同（含农家乐公共设施维护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.2.出租方基本信息

2.农家院租赁范围及用途

2.1.租赁范围

2.2.租赁用途

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限

3.2.起始日期

3.3.结束日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.租金调整

5.1.调整条件

5.2.调整方式

6.农家院设施维护及保养

6.1.维护责任

6.2.保养责任

6.3.维修费用

7.公共设施维护

7.1.维护范围

7.2.维护责任

7.3.维修费用

8.不可抗力条款

8.1.不可抗力定义

8.2.不可抗力处理

9.违约责任

9.1.违约情形

9.2.违约责任承担

10.合同解除

10.1.解除条件

10.2.解除程序

11.合同争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1.生效条件

12.2.生效日期

12.3.终止条件

12.4.终止程序

13.其他约定事项

13.1.其他约定事项一

13.2.其他约定事项二

13.3.其他约定事项三

14.合同附件及补充条款

14.1.附件一

14.2.附件二

14.3.补充条款一

14.4.补充条款二

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.租赁方基本信息

1.1.1.名称：

1.1.2.法定代表人或负责人姓名：

1.1.3.住所地：

1.1.4.联系电话：

1.1.5.证件号码：

1.2.出租方基本信息

1.2.1.名称：

1.2.2.法定代表人或负责人姓名：

1.2.3.住所地：

1.2.4.联系电话：

1.2.5.证件号码：

2.农家院租赁范围及用途

2.1.租赁范围

2.1.1.房屋面积：

2.1.2.房屋结构：

2.1.3.房屋内部设施：

2.2.租赁用途

2.2.1.主要用途：

2.2.2.允许用途：

2.2.3.不得用途：

3.租赁期限及起止日期

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁期限为：

3.1.2.租赁期限自：

3.1.3.租赁期限至：

3.2.起始日期

3.2.1.起始日期为：

3.3.结束日期

3.3.1.结束日期为：

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.1.1.每月租金为：

4.1.2.总租金为：

4.2.支付方式

4.2.1.付款方式：

4.2.2.付款账户信息：

4.3.支付时间

4.3.1.每月租金支付时间为：

5.租金调整

5.1.调整条件

5.1.1.调整条件一：

5.1.2.调整条件二：

5.2.调整方式

5.2.1.调整方式一：

5.2.2.调整方式二：

6.农家院设施维护及保养

6.1.维护责任

6.1.1.租赁方维护责任：

6.1.2.出租方维护责任：

6.2.保养责任

6.2.1.租赁方保养责任：

6.2.2.出租方保养责任：

6.3.维修费用

6.3.1.维修费用承担方：

6.3.2.维修费用支付方式：

8.不可抗力条款

8.1.不可抗力定义

8.1.1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

8.2.不可抗力处理

8.2.1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力事件发生的证明。

8.2.2.在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行中的问题，尽量减少不可抗力对合同履行的影响。

8.2.3.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任，但应采取必要措施减轻损失。

8.2.4.

不可抗力事件结束后，双方应在合理期限内恢复正常履约状态。

9.违约责任

9.1.违约情形

9.1.1.租赁方未按时支付租金的；

9.1.2.租赁方违反租赁用途，擅自改变房屋结构或用途的；

9.1.3.出租方未按约定提供房屋或设施的；

9.1.4.双方违反合同约定，给对方造成损失的。

9.2.违约责任承担

9.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2.2.违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。

10.合同解除

10.1.解除条件

10.1.1.租赁方严重违反合同