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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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2024物业服务合同（LF023）——住宅小区物业智能化系统建设
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3合同签订日期
1.4合同有效期
2.物业智能化系统建设范围
2.1系统建设内容
2.2系统功能描述
2.3系统技术规格
3.系统建设进度安排
3.1项目阶段划分
3.2关键节点时间表
3.3进度调整机制
4.系统建设质量要求
4.1系统性能指标
4.2系统稳定性要求
4.3系统安全性要求
5.系统建设费用及支付方式
5.1系统建设总费用
5.2费用支付方式
5.3费用支付时间节点
6.系统验收标准及流程
6.1验收标准
6.2验收流程
6.3验收组织
7.系统运营维护
7.1运营维护范围
7.2运营维护责任
7.3维护服务标准
8.系统更新升级
8.1更新升级频率
8.2更新升级内容
8.3更新升级费用
9.数据安全与隐私保护
9.1数据安全要求
9.2隐私保护措施
9.3法律法规遵循
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿标准
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同解除与终止
12.1合同解除条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除与终止程序
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2合同生效条件
13.3合同解释
14.合同签署与生效
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2024物业服务合同（LF023）——住宅小区物业智能化系统建设”。
1.2合同双方
甲方：房地产开发有限公司
乙方：物业管理有限公司
1.3合同签订日期
本合同于2024年3月15日签订。
1.4合同有效期
本合同自签订之日起至2024年12月31日止。
2.物业智能化系统建设范围
2.1系统建设内容
系统建设内容包括但不限于：智能门禁系统、视频监控系统、停车场管理系统、能耗监测系统、公共区域照明控制系统、访客管理系统等。
2.2系统功能描述
（1）实时监控小区内公共区域；
（2）实现停车场车辆出入管理；
（3）对公共区域照明进行远程控制；
（4）实现访客登记与查询；
（5）能耗数据实时监测与分析；
（6）门禁系统权限管理。
2.3系统技术规格
（1）视频监控系统：采用高清摄像头，支持720p分辨率；
（2）门禁系统：支持IC卡、指纹识别等多种认证方式；
（3）停车场管理系统：支持车牌识别、车位引导等功能；
（4）能耗监测系统：具备实时数据采集、分析及展示功能；
（5）公共区域照明控制系统：支持远程控制、定时开关等功能；
（6）访客管理系统：支持电子登记、查询等功能。
3.系统建设进度安排
3.1项目阶段划分
（1）前期准备阶段；
（2）系统设计阶段；
（3）设备采购阶段；
（4）系统安装调试阶段；
（5）系统验收阶段。
3.2关键节点时间表
关键节点时间表如下：
（1）前期准备阶段：2024年3月15日至2024年3月31日；
（2）系统设计阶段：2024年4月1日至2024年4月30日；
（3）设备采购阶段：2024年5月1日至2024年5月31日；
（4）系统安装调试阶段：2024年6月1日至2024年6月30日；
（5）系统验收阶段：2024年7月1日至2024年7月31日。
3.3进度调整机制
如因不可抗力等因素导致项目进度延误，双方应协商一致，调整项目进度安排。
4.系统建设质量要求
4.1系统性能指标
（1）视频监控系统：画面清晰，无马赛克现象；
（2）门禁系统：识别准确率≥98%；
（3）停车场管理系统：车辆进出响应时间≤3秒；
（4）能耗监测系统：数据采集准确率≥95%；
（5）公共区域照明控制系统：开关控制响应时间≤1秒；
（6）访客管理系统：信息查询准确率≥99%。
4.2系统稳定性要求
系统稳定性要求如下：
（1）系统运行稳定，无故障；
（2）系统响应时间≤5秒；
（3）系统故障恢复时间≤10分钟。
4.3系统安全性要求
系统安全性要求如下：
（1）系统具备防病毒、防黑客人侵等功能；
（2）系统数据传输采用加密方式；
（3）系统操作权限分级管理。
8.系统建设费用及支付方式
5.1系统建设总费用
系统建设总费用为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。
5.2费用支付方式
（1）合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款；
（2
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