2024物业管理合同订立：甲方与乙方全面合作协议9篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024物业管理合同订立：甲方与乙方全面合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

3.物业管理服务内容

3.1基础物业服务

3.2专项物业服务

3.3特殊服务需求

4.物业管理费用

4.1物业服务收费标准

4.2物业服务费用支付方式

4.3物业服务费用调整机制

5.物业管理期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签条件

6.物业管理责任

6.1甲方责任

6.2乙方责任

7.物业管理权利

7.1甲方权利

7.2乙方权利

8.物业管理监督

8.1甲方监督

8.2乙方监督

9.物业管理争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力发生时的处理

13.3不可抗力解除后的处理

14.其他约定事项

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同争议的解决方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：__________________

甲方法定代表人：_____________

甲方住所：__________________

1.2乙方基本信息

乙方名称：__________________

乙方法定代表人：_____________

乙方住所：__________________

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

具体地址：__________________

物业管理面积：_______________平方米

2.2物业管理项目

（1）公共区域清洁、绿化、维护；

（2）消防、安防系统运行维护；

（3）公共设施设备维修保养；

（4）业主大会及业主委员会工作支持；

（5）物业管理相关法律法规的遵守与执行。

3.物业管理服务内容

3.1基础物业服务

（1）公共区域清洁；

（2）公共区域绿化；

（3）公共区域照明；

（4）公共区域安全巡查；

（5）公共区域设施设备维护。

3.2专项物业服务

（1）停车场管理；

（2）电梯及消防设施维护；

（3）二次供水及供配电系统维护；

（4）业主投诉处理；

（5）物业服务合同约定的其他服务。

3.3特殊服务需求

对于业主提出的特殊服务需求，乙方应在接到需求后__小时内予以响应，并在__天内完成。

4.物业管理费用

4.1物业服务收费标准

（1）基础物业服务费用：每平方米每月__元；

（2）专项物业服务费用：按实际发生费用另行计算。

4.2物业服务费用支付方式

甲方应按月支付物业管理费用，支付方式为：__（银行转账、现金支付等）。

4.3物业服务费用调整机制

物业服务费用根据物价指数、人工成本等因素进行调整，调整方案由双方协商确定。

5.物业管理期限

5.1合同起始日期

本合同自__年__月__日起生效。

5.2合同终止日期

本合同有效期为__年，自合同生效之日起计算。

5.3合同续签条件

在合同到期前__个月，双方可协商续签合同，续签条件与本合同一致。

6.物业管理责任

6.1甲方责任

（1）支付物业管理费用；

（2）遵守物业管理规定；

（3）配合乙方进行物业管理活动。

6.2乙方责任

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）维护物业管理区域内的公共秩序；

（3）及时处理业主投诉。

8.物业管理监督

8.1甲方监督

（1）定期检查物业管理区域内的环境卫生、公共设施设备维护情况；

（2）对乙方的工作进行评估，并提出改进意见；

（3）要求乙方提交月度、季度、年度工作报告。

8.2乙方监督

乙方应主动接受甲方监督，并配合甲方进行相关检查和评估。乙方应确保：

（1）按照国家标准和行业规范提供服务；

（2）定期向甲方报告工作进度和存在问题；

（3）对甲方提出的改进意见及时响应并改进。

9.物业管理争议解决

9.1争议解决方式

（1）提交物业管理区域内设立的调解委员会进行调解；

（2）向物业管理主管部门投诉；

（3）依法向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

（1）提出争议事项；

（2）进行