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二手房交易预协议范本：2024指南

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1卖方

1.2买方

1.3二手房

1.4交易日

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款

3.6尾款

第四条交易时间及程序

4.1交易时间

4.2交易程序

4.3房屋交付时间

4.4产权过户时间

第五条房屋状况及维修责任

5.1房屋现状

5.2维修责任

5.3装修

5.4家具家电

第六条房屋交易税费

6.1税费种类

6.2税费承担方

6.3税费金额

第七条违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

7.3违约金

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解

8.3仲裁

8.4诉讼

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

10.3必威体育官网网址期限

第十一条合同的生效、终止与失效

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同失效条件

第十二条其他约定

12.1物业管理费

12.2水电网过户

12.3宠物

12.4房屋租赁

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2房屋土地使用权证复印件

13.3买卖双方身份证复印件

13.4房屋现状照片

第十四条合同签订日期及地点

14.1签订日期

14.2签订地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1卖方：指本合同所述房屋的合法所有者，姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，地址：________。

1.2买方：指购买本合同所述房屋的当事人，姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，地址：________。

1.3二手房：指已办理房屋所有权证，并可以在房地产市场进行交易的存量房屋。

1.4交易日：指双方约定进行房屋交易的具体日期，即本合同签署日期。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：________，房屋所有权证号：________。

2.2房屋面积：________平方米，结构：________。

2.3房屋所有权性质：________，用途：________。

2.4房屋附属设施：包括但不限于________等。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方约定，本房屋的交易价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2支付方式：买方支付卖方房款的方式为________。

3.3定金：买方应在本合同签订之日起三日内支付给卖方定金人民币（大写）：________元整（小写）：________元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

3.4首付款：买方应在本合同签订之日起七个工作日内支付给卖方首付款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.5贷款：买方应自行向贷款机构申请购房贷款，贷款额度、利率、还款方式等由买方与贷款机构协商确定。

3.6尾款：买方应在本合同约定的房屋过户完成后七个工作日内支付给卖方尾款人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

第四条交易时间及程序

4.1交易时间：双方约定，本房屋的交易时间为________年________月________日。

4.2交易程序：双方按照本合同约定的程序进行交易，包括但不限于支付定金、首付款、办理贷款、产权过户等。

4.3房屋交付时间：双方约定，房屋交付时间为________年________月________日。

4.4产权过户时间：双方约定，产权过户时间为________年________月________日。

第五条房屋状况及维修责任

5.1房屋现状：双方约定，本房屋的现状为________。

5.2维修责任：卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的现状，并对其隐瞒或虚报的瑕疵承担维修责任。

5.3装修：房屋装修状况为________，装修费用包含在交易价格内。

5.4

家具家电：房屋内家具家电的状况为________，家具家电的转移时间为________。

第六条房屋交易税费

6.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、房产交易手续费等。

6.2税费承担方：根据法律规定和双方约定，本房屋交易过程中的税费由________方承担。

6.3税费金额：双方约定，本房屋交易过程中应缴纳的税费总额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

第七条违约