二零二四宅基地使用权转让合同范本编写技巧3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四宅基地使用权转让合同范本编写技巧

本合同目录一览

1.转让双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.转让宅基地的基本情况

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地性质

3.转让宅基地的条件与要求

3.1转让方的权利义务

3.2受让方的权利义务

3.3转让宅基地的限制条件

4.转让宅基地的价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式

4.3支付时间

5.转让宅基地的交付与使用

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3使用范围

6.转让宅基地的登记与手续办理

6.1登记机关

6.2办理手续

6.3费用承担

7.转让宅基地的税费承担

7.1转让税费

7.2税费承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：宅基地转让协议书

12.2附件二：宅基地转让合同附件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同签署与日期

第一部分：合同如下：

1.转让双方基本信息

1.1转让方基本信息

转让方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

1.2受让方基本信息

受让方名称：________

法定代表人：________

住所地：________

联系电话：________

2.转让宅基地的基本情况

2.1宅基地位置

具体地址：________

2.2宅基地面积

宅基地总面积：________平方米

2.3宅基地性质

宅基地性质：________

3.转让宅基地的条件与要求

3.1转让方的权利义务

3.1.1转让方保证所转让的宅基地权属清晰，无任何权属纠纷。

3.1.2转让方应配合受让方办理宅基地过户手续。

3.2受让方的权利义务

3.2.1受让方在受让宅基地后，享有宅基地的使用权。

3.2.2受让方应遵守国家法律法规，合理使用宅基地。

3.3转让宅基地的限制条件

3.3.1宅基地不得用于非法用途。

3.3.2宅基地不得进行任何形式的转让、出租、抵押等。

4.转让宅基地的价格与支付方式

4.1转让价格

转让价格为：________元人民币。

4.2支付方式

受让方应在本合同签订之日起________日内，一次性支付转让价格。

4.3支付时间

支付时间：________。

5.转让宅基地的交付与使用

5.1交付时间

转让方应在本合同签订之日起________日内，将宅基地交付给受让方。

5.2交付方式

转让方将宅基地交付给受让方，双方应共同到现场确认交付情况。

5.3使用范围

受让方在使用宅基地时，应遵守国家法律法规，不得损害公共利益。

6.转让宅基地的登记与手续办理

6.1登记机关

宅基地过户登记机关为：________。

6.2办理手续

受让方应在收到宅基地后________日内，向登记机关申请办理过户手续。

6.3费用承担

过户手续费用由受让方承担。

7.转让宅基地的税费承担

7.1转让税费

转让宅基地涉及的税费由受让方承担。

7.2税费承担

受让方应在办理过户手续时，按照国家规定缴纳相关税费。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1转让方未按合同约定时间交付宅基地的，每逾期一日，应向受让方支付________元人民币的违约金。

8.1.2受让方未按合同约定时间支付转让款的，每逾期一日，应向转让方支付________元人民币的违约金。

8.1.3双方任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2违约责任

8.2.1违约方应立即采取补救措施，减少损失。

8.2.2受害方有权要求违约方支付违约金或赔偿损失。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

协商或诉讼均应适用中华人民共和国法律。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可以解除合同。

10.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可以解除合同。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成