2024阳光房房产租赁保证金缴纳及退还协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024阳光房房产租赁保证金缴纳及退还协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房产信息

3.1房产地址

3.2房产面积

3.3房产用途

4.租赁保证金

4.1保证金金额

4.2保证金缴纳方式

4.3保证金缴纳时间

5.保证金退还条件

5.1退还条件一

5.2退还条件二

5.3退还条件三

6.保证金退还流程

6.1退还申请

6.2退还审核

6.3退还支付

7.租赁期限

7.1租赁起始日期

7.2租赁终止日期

8.租金支付

8.1租金金额

8.2支付方式

8.3支付时间

9.房产使用规则

9.1使用范围

9.2使用限制

9.3使用责任

10.维修与保养

10.1维修责任

10.2保养责任

10.3维修费用

11.违约责任

11.1违约情形一

11.2违约情形二

11.3违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更与解除

13.1变更条件

13.2解除条件

13.3变更与解除程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“房产”指位于[房产地址]的房屋及其附属设施。

1.1.2“租赁保证金”指承租方为保证租赁期间履行合同义务而向出租方缴纳的保证金。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的出租方将房产出租给承租方使用的起止时间。

1.1.4“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租金金额。

1.2解释

1.2.1本合同中对术语的解释如有不一致之处，以本合同为准。

2.合同双方

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：[出租方名称]

2.1.2出租方地址：[出租方地址]

2.1.3出租方联系方式：[出租方联系方式]

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：[承租方名称]

2.2.2承租方地址：[承租方地址]

2.2.3承租方联系方式：[承租方联系方式]

3.房产信息

3.1房产地址：[房产地址]

3.2房产面积：[房产面积]平方米

3.3房产用途：[房产用途]

4.租赁保证金

4.1保证金金额：人民币[保证金金额]元

4.2保证金缴纳方式：[缴纳方式，如现金、银行转账等]

4.3保证金缴纳时间：[缴纳时间，如签订合同之日起三日内]

5.保证金退还条件

5.1退还条件一：租赁期满，承租方按照本合同约定履行完毕所有义务。

5.2退还条件二：租赁期满，房产状况良好，无损坏、改建等情况。

5.3退还条件三：承租方已支付全部租金及应缴费用。

6.保证金退还流程

6.1退还申请：承租方应在租赁期满后[退还申请期限]内向出租方提出退还保证金申请。

6.2退还审核：出租方收到退还申请后[审核期限]内进行审核。

6.3退还支付：审核无误后，出租方应在[支付期限]内将保证金退还给承租方。

7.租赁期限

7.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

7.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

8.租金支付

8.1租金金额：每月人民币[租金金额]元，共计[租赁月数]个月。

8.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]

8.3支付时间：每月[具体日期]前，承租方应将当月租金足额支付至出租方指定的账户。

9.房产使用规则

9.1使用范围：承租方仅限于在房产内进行居住、生活活动。

9.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得擅自改变房产结构、用途或进行装修。

9.3使用责任：承租方应合理使用房产，保持房产及其附属设施的完好，不得造成损害。

10.维修与保养

10.1维修责任：租赁期间，房产的自然损耗由出租方负责维修，人为损坏由承租方负责维修。

10.2保养责任：承租方应定期对房产进行保养，保持房产的清洁和良好状态。

10.3维修费用：除因自然灾害或不可抗力因素造成的损坏外，维修费用由责任方承担。

11.违约责任

11.1违约情形一：承租方未按约定时间支付租金。

11.2违约情形二：承租方违反使用规则，造成房产损坏。

11.3违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

12.争议解决

12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

12.2争议