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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四兄妹房产分割及物业管理责任协议

本合同目录一览

1.合同签订双方的基本信息

1.1房产基本情况

1.2双方身份证明

2.房产分割的原则和方式

2.1房产分割的原则

2.2房产分割的方式

3.房产分割的具体细节

3.1房产分割的面积分配

3.2房产分割的产权划分

4.房产分割的执行时间

5.物业管理责任的划分

5.1物业管理责任的界定

5.2物业管理责任的执行

6.物业管理费用的承担

6.1物业管理费用的组成

6.2物业管理费用的缴纳方式

7.物业管理服务的提供

7.1物业管理服务的范围

7.2物业管理服务的标准

8.物业管理纠纷的处理

8.1物业管理纠纷的解决方式

8.2物业管理纠纷的处理程序

9.合同的生效与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

10.合同的变更与解除

10.1合同的变更程序

10.2合同的解除条件

11.违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约责任的追究

12.争议解决方式

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同解释

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方的基本信息

1.1房产基本情况

1.1.1房产地址：______

1.1.2房产证号：______

1.1.3房产面积：______平方米

1.1.4房产类型：______

1.2双方身份证明

1.2.1甲方（分割房产方）：

姓名：______

身份证号：______

联系方式：______

1.2.2乙方（接受房产方）：

姓名：______

身份证号：______

联系方式：______

2.房产分割的原则和方式

2.1房产分割的原则

2.1.1公平原则：房产分割应遵循公平、公正的原则，确保双方权益。

2.1.2合法原则：房产分割必须符合国家法律法规和政策。

2.2房产分割的方式

2.2.1按面积分割：根据房产面积比例进行分割。

2.2.2按房间分割：根据房间数量进行分割。

3.房产分割的具体细节

3.1房产分割的面积分配

3.1.1甲方获得房产面积：______平方米

3.1.2乙方获得房产面积：______平方米

3.2房产分割的产权划分

3.2.1甲方获得房产产权证号：______

3.2.2乙方获得房产产权证号：______

4.房产分割的执行时间

4.1房产分割应在______日内完成。

5.物业管理责任的划分

5.1物业管理责任的界定

5.1.1甲方负责甲方获得房产的物业管理。

5.1.2乙方负责乙方获得房产的物业管理。

5.2物业管理责任的执行

5.2.1甲方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

5.2.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

6.物业管理费用的承担

6.1物业管理费用的组成

6.1.1物业管理费：______元/月

6.1.2公共设施维修基金：______元/年

6.2物业管理费用的缴纳方式

6.2.1甲方通过银行转账或现金方式缴纳物业管理费用。

6.2.2乙方通过银行转账或现金方式缴纳物业管理费用。

7.物业管理服务的提供

7.1物业管理服务的范围

7.1.1甲方获得房产的物业管理服务包括：保安、保洁、绿化、维修等。

7.1.2乙方获得房产的物业管理服务包括：保安、保洁、绿化、维修等。

7.2物业管理服务的标准

7.2.1甲方应提供符合国家规定的物业管理服务。

7.2.2乙方应提供符合国家规定的物业管理服务。

8.物业管理纠纷的处理

8.1物业管理纠纷的解决方式

8.1.1双方应通过友好协商解决物业管理纠纷。

8.1.2若协商不成，可提交物业管理委员会调解。

8.1.3如调解仍无法解决，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

8.2物业管理纠纷的处理程序

8.2.1发生纠纷后，任何一方应在______日内向对方提出书面异议。

8.2.2对方应在______日内给予答复或提出解决方案。

8.2.3若对方未在规定时间内答复或解决，可按照8.1.1至8.1.3条进行处理。

9.合同的生效与终止

9.1合同的生效条件

9.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。

9.1.2双方应按照合同约定履行各自义务，合同自履行完毕之日起终止。

9.2合同的终止条件

9.2.1双方协商一致解除合同。

9.2.2一方严重违约，另一方有权解除