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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二手房卖房合同汇编(2024版)

本合同目录一览

1.房屋买卖合同

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址

1.1.2房屋面积

1.1.3房屋户型

1.2买卖双方基本信息

1.2.1卖家信息

1.2.2买家信息

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋总价

1.3.2付款方式

1.3.3付款时间

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间

1.4.2过户时间

1.4.3过户费用

2.补充协议

2.1装修及家具家电情况

2.1.1装修情况

2.1.2家具家电清单

2.2房屋维修责任

2.2.1质保期

2.2.2维修责任划分

2.3物业管理及供暖

2.3.1物业管理费

2.3.2供暖费用

2.4户口迁出及物业交割

2.4.1户口迁出时间

2.4.2物业交割时间

2.5其他事项

3.合同履行及违约责任

3.1合同履行

3.1.1卖家义务

3.1.2买家义务

3.2违约责任

3.2.1卖家违约

3.2.2买家违约

4.争议解决方式

4.1协商解决

4.2调解解决

4.3仲裁解决

4.4诉讼解决

5.合同的生效、变更和解除

5.1合同生效条件

5.2合同变更

5.3合同解除

6.其他约定

6.1房屋交易税费

6.2律师费

6.3中介费

7.附件

7.1房屋所有权证复印件

7.2身份证复印件

7.3户口本复印件

7.4房屋照片

8.合同签署日期及签字盖章

8.1签署日期

8.2签字盖章

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖合同

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋地址：北京市海淀区X路号单元室

1.1.2房屋面积：建筑面积为X平方米，使用面积为X平方米

1.1.3房屋户型：X室X厅X卫

1.2买卖双方基本信息

1.2.1卖家信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

1.2.2买家信息：

姓名：X

身份证号：X

联系方式：X

1.3房屋价格及支付方式

1.3.1房屋总价：人民币X万元整（大写：人民币陆佰捌拾万元整）

1.3.2付款方式：

首付款：人民币X万元整，交付定金人民币万元整（定金从首付款中扣除）

剩余款项：通过银行按揭方式支付，具体按揭事宜由买家与银行协商办理

1.3.3付款时间：

定金：自本合同签订之日起三个工作日内支付

首付款：自银行出具按揭承诺函之日起十个工作日内支付

尾款：在房屋过户手续办理完毕且户口迁出后十个工作日内支付

1.4房屋交付及过户

1.4.1交付时间：自买卖双方办理完毕房屋过户手续之日起，卖家应当在X个工作日内将房屋交付给买家

1.4.2过户时间：自本合同签订之日起，卖家应当协助买家办理房屋过户手续，过户期限为X个月

1.4.3过户费用：过户所产生的税费由买家承担，具体费用双方协商解决

2.补充协议

2.1装修及家具家电情况

2.1.1装修情况：房屋现有装修状况为X（简述装修情况，如毛坯、简装、精装等）

2.1.2家具家电清单：详见附件《家具家电清单》

2.2房屋维修责任

2.2.1质保期：自房屋交付之日起，屋内固定设施及电器设备的质保期为X年

2.2.2维修责任划分：在质保期内，因产品质量问题导致的维修费用由卖家承担；因买家使用不当导致的维修费用由买家承担

2.3物业管理及供暖