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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度保利花园物业服务标准制定与实施合同
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方：保利花园开发商
1.2乙方：物业管理公司
1.3保利花园：指甲方开发的位于市的住宅小区
第二条物业服务内容
2.1.1物业管理
2.1.2绿化管理
2.1.3环境卫生管理
2.1.4公共设施设备维护
2.1.5消防安全管理
2.1.6车辆管理
2.1.7客户服务
第三条服务标准
3.1乙方应按照附件一《保利花园物业服务标准》提供服务，并保证服务质量达到标准要求。
第四条服务费用
4.1甲方应按照附件二《物业服务费用收费标准》向乙方支付物业服务费用。
4.2乙方应向甲方提供合法正规的发票。
第五条服务期限
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。
第六条合同的变更和终止
6.1任何一方如需变更或终止本合同，应提前三个月书面通知对方。
6.2经双方协商一致，可以签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。
第七条违约责任
7.1如乙方未能按照本合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。
7.2如甲方未能按照本合同约定的时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
第八条争议解决
8.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第九条必威体育官网网址条款
9.1双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格必威体育官网网址。
第十条法律法规
10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
第十二条合同签署日期
本合同于2024年1月1日签署。
第十三条甲方代表
甲方授权X为甲方代表，负责处理本合同履行过程中的事宜。
第十四条乙方代表
乙方授权X为乙方代表，负责处理本合同履行过程中的事宜。
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方：保利花园开发商，指中国保利集团下属的房地产开发有限公司
1.2乙方：物业管理公司，指物业管理有限公司
1.3保利花园：指甲方开发的位于市的住宅小区，地址为市区街道号
第二条物业服务内容
2.1.1物业管理：包括但不限于物业设施的日常维护、保养和管理，确保设施设备的安全运行和正常使用。
2.1.2
绿化管理：对保利花园内的绿地、树木、花卉等进行定期修剪、施肥、浇水，保持绿化环境的整洁美观。
2.1.3环境卫生管理：负责保利花园内的清洁工作，包括道路、广场、楼道、公共设施等区域的清扫和垃圾清运。
2.1.4公共设施设备维护：对保利花园内的公共设施设备进行定期检查、保养和维修，确保设施设备的正常运行和使用寿命。
2.1.5消防安全管理：制定和执行保利花园的消防安全管理制度，定期进行消防安全检查，提高消防安全意识。
2.1.6车辆管理：对保利花园内的车辆进行管理，包括车辆通行证的发放、车辆停放秩序的维护等。
2.1.7客户服务：设立客户服务中心，为业主提供咨询、投诉处理、报修等服务，及时解决业主的问题和需求。
第三条服务标准
3.1乙方应按照附件一《保利花园物业服务标准》提供服务，并保证服务质量达到标准要求。
3.2乙方应定期对服务质量进行自检和评估，发现问题及时整改，不断提高服务质量。
第四条服务费用
4.1甲方应按照附件二《物业服务费用收费标准》向乙方支付物业服务费用。
4.2乙方应向甲方提供合法正规的发票，甲方应在收到发票后按时支付服务费用。
第五条服务期限
5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。
5.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约一年。
第六条合同的变更和终止
6.1任何一方如需变更或终止本合同，应提前三个月书面通知对方。
6.2经双方协商一致，可以签订补充协议，作为本合同不可分割的组成部分。
第七条违约责任
7.1如乙方未能按照本合同约定的服务标准提供服务，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。如乙方逾期未整改，甲方有权扣除相应的服务费用。
7.2如甲方未能按照本合同约定的时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按应付款项的千分之五计算。
7.3如一方违反本合同的其他约定，导致
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