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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商场租赁合同模板：商业空间租赁管理

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

2.租赁物描述

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物现状

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4预付款及押金

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整幅度

4.3调整时间

5.使用范围

5.1商场租赁用途

5.2商场内经营活动

5.3商场内禁止事项

6.租赁物的维护与管理

6.1租赁物维护责任

6.2商场公共区域管理

6.3设施设备维护

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金退还条件

7.3保证金退还程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.不可抗力

9.1不可抗力定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件通知

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除通知

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

12.3合同终止通知

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同附件

14.4合同份数

14.5合同解释

14.6合同签署

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期

本合同于二零二四年[月]月[日]日在[签订地]签订。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限为[租赁期限年数]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

第二条租赁物描述

2.1租赁物名称

甲方租赁给乙方的商业空间名称为：[具体商业空间名称]。

2.2租赁物位置

租赁物位于[具体地址]，属于[具体楼栋]的[具体楼层]。

2.3租赁物面积

租赁物总面积为[具体面积]平方米，其中实际使用面积为[实际使用面积]平方米。

2.4租赁物现状

租赁物目前处于[现状描述]，包括但不限于装修情况、设施设备状况等。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁期内，租金总额为人民币[租金金额]元。

3.2租金支付时间

租金按月支付，每[支付周期月数]支付一次。

3.3租金支付方式

乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定的账户。

3.4预付款及押金

乙方应在本合同签订之日起[预付款期限]内支付人民币[预付款金额]元作为预付款。合同期满后，扣除违约金及应付费用后，剩余预付款无息退还乙方。同时，乙方应在本合同签订之日起支付人民币[押金金额]元作为押金，合同期满后无违约行为发生，甲方应无息退还押金。

第四条租金调整

4.1调整条件

在租赁期内，如遇政府政策调整、市场租金波动等不可抗力因素，经双方协商一致，可对租金进行调整。

4.2调整幅度

租金调整幅度不得超过市场平均租金的[调整幅度百分比]%。

4.3调整时间

租金调整时间应提前[调整时间月数]个月通知对方。

第五条使用范围

5.1商场租赁用途

乙方租赁该商业空间主要用于[具体经营业态]。

5.2商场内经营活动

乙方在租赁物内进行经营活动时，应遵守国家法律法规、商场管理规定及相关政策。

5.3商场内禁止事项

（1）违法经营活动；

（2）危害公共安全、损害他人合法权益的活动；

（3）影响商场正常经营秩序的活动；

（4）违反商场管理规定的行为。

第六条租赁物的维护与管理

6.1租赁物维护责任

甲方负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物符合正常使用要求。

6.2商场公共区域管理

商场公共区域的管理由甲方负责，乙方应遵守甲方制定的公共区域管理规定。

6.3设施设备维护

租赁物内的设施设备，甲方负责日常维护，如需更换或维修，由甲方承担相应费用。

第七条保证金

7.1保证金金额

乙方应在本合同签订之日起支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

7.2保证金退还条件

（1）租赁期满，乙方按照本合同约定履行