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物业停车场承包合同

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

公司名称：____________________

地址：_________________________

联系方式：____________________

地址：____________________

第一章总则

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业停车场承包给乙方经营管理事宜，经友好协商，达成如下协议。

1.2本合同所指物业停车场，位于甲方物业项目内，具体位置为____________________________，占地面积为________________平方米。

第二章承包期限

2.1乙方承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，甲乙双方应提前一个月协商一致，并签订新的承包合同。

第三章承包费用

3.1乙方应按以下方式向甲方支付承包费用：

（1）每年承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（2）承包费用每半年支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

（3）首次支付时间为合同生效之日起十五日内，此后每半年支付一次。

第四章乙方经营管理权

4.1乙方在承包期限内，享有以下经营管理权：

（1）对停车场内的车辆进行管理，包括车辆停放、出场、收费等。

（2）对停车场内的设施进行维护、保养和更新。

（3）对停车场内的环境卫生进行管理。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变停车场用途，不得利用停车场进行非法活动。

第五章乙方义务

5.1乙方应按照合同约定，按时足额支付承包费用。

5.2乙方应保证停车场内车辆安全，对因乙方管理不善导致的车辆损失，乙方应承担相应责任。

5.3乙方应保证停车场内设施完好，如因设施损坏导致甲方或其他第三方损失，乙方应承担相应责任。

5.4乙方应保证停车场内环境卫生，不得造成环境污染。

5.5乙方应遵守甲方制定的停车场管理制度，配合甲方进行停车场管理。

第六章甲方权利与义务

6.1甲方有权对乙方经营管理情况进行监督，保证乙方按照合同约定履行义务。

6.2甲方有权对停车场进行定期检查，保证停车场设施正常运行。

6.3甲方应保证停车场土地使用权归乙方在承包期限内使用。

6.4甲方应协助乙方处理与停车场相关的各类事务，包括但不限于与部门沟通、协调等。

6.5甲方不得干涉乙方的正常经营管理活动，不得随意提高承包费用。

第七章违约责任

7.1若乙方未按约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。

7.2若乙方未按约定履行经营管理义务，导致停车场管理混乱，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付合同违约金，违约金为剩余承包期限的承包费用总额。

7.3若甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八章不可抗力

8.1双方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除责任。

8.2不可抗力包括但不限于自然灾害、行为、战争、疫情等。

8.3双方应及时通知对方不可抗力发生的情况，并在合理时间内提供相关证明材料。

第九章合同变更、解除与终止

9.1除法律法规规定或双方协商一致外，任何一方不得擅自变更、解除或终止本合同。

9.2若双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议，并按约定承担相应责任。

9.3合同期满，合同自动终止。若乙方在承包期满后继续使用停车场，视为乙方同意按照原合同条款继续承包，甲乙双方应签订新的承包合同。

第十章争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.3诉讼期间，双方应继续履行合同约定的义务，除非人民法院另有判决。

10.4双方同意，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

第十一章必威体育官网网址条款

11.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

11.2必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止或解除后____年止。

11.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露、传播、使用对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

11.4