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商品房买卖合同必威体育精装版7篇

篇1

出卖人：_________，以下简称甲方。

买受人：_________，以下简称乙方。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

乙方购买甲方开发的位于_________路_________号_________小区（以下简称小区）第_________幢_________单元_________号商品房，该房屋为钢筋混凝土结构，层高为_________米，阳台为封闭式，房屋建筑面积为_________平方米（其中套内建筑面积为_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________平方米）。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋单价：甲方同意以每平方米人民币_________元的价格将房屋出售给乙方，该价格包括房屋本身及其附属设施的费用。

2.房屋总价：根据房屋单价和建筑面积，房屋总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

3.支付方式：乙方同意以一次性支付的方式向甲方支付购房款。乙方应在签订本合同后_________日内向甲方支付全部购房款。

第三条房屋交付及验收

1.交付时间：甲方同意在乙方支付全部购房款后_________日内向乙方交付房屋。如因不可抗力导致延期交付，甲方应及时通知乙方。

2.交付方式：甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理入住手续。

3.验收：乙方应在接收房屋后_________日内对房屋进行验收。如有质量问题，应及时通知甲方并协商解决。

第四条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币_________元。如逾期超过_________天，乙方有权解除合同，甲方应退还全部购房款并赔偿乙方损失。

2.乙方违约责任：如乙方未能按合同约定时间支付购房款，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币_________元。如逾期超过_________天，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方损失。

第五条其他约定事项

1.税费：双方应按国家法律法规的规定缴纳相关税费。

2.维修基金：乙方同意按照相关规定缴纳维修基金。

3.物业管理：甲方同意委托专业的物业管理公司对小区进行物业管理。乙方应遵守物业管理规定并按时缴纳物业管理费。

4.争议解决：如双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出卖人：XXXX房地产开发有限公司

买受人：XXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XXXX，房屋结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米，套内面积为XXXX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XXXX平方米。

二、房屋价格与付款方式

1.房屋价格：该房屋总价为人民币XXXX元（大写：XXXX元），单价为人民币XXXX元（大写：XXXX元）/平方米。

2.付款方式：买受人选择第XXXX种付款方式。

（1）一次性付款：于XXXX年XXXX月XXXX日前支付全部房价款人民币XXXX元（大写：XXXX元）。

（2）分期付款：于XXXX年XXXX月XXXX日前支付房价款人民币XXXX元（大写：XXXX元），余款人民币XXXX元（大写：XXXX元）在房屋交付时一次性支付。

（3）其他方式：XXXX。

三、交付期限

出卖人应当在XXXX年XXXX月XXXX日前，将验收合格的商品房交付给买受人。因不可抗力或者出卖人在合理期限内不能证明其无过错的原因导致不能按时交付的，出卖人不承担违约责任。但出卖人必须在合理期限内告知买受人不能按时交付的原因。

四、违约责任

1.出卖人逾期交房的违约责任：除因不可抗力或者出卖人在合理期限内不能证明其无过错的原因外，如出卖人未能按本合同约定的期限将房屋交付给买受人，则自本合同约定的交付期限届满之日起至实际交付之日止，出卖人需按日向买受人支付已付房价款的万分之五的违约金。违约金自本