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物业服务框架协议8篇

篇1

协议编号：XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX

协议主体：

甲方（业主委员会）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（物业服务企业）：XXXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

协议内容：

一、协议目的

本协议旨在明确甲方与乙方在物业服务过程中的权利与义务，确保物业服务的高效、优质进行，为业主创造更美好的生活。

二、服务范围

乙方将为甲方提供包括但不限于以下物业服务：

1.物业管理区域的日常保洁、绿化养护、秩序维护等；

2.物业设备的运行、维护、保养等；

3.业主的投诉处理、咨询服务等。

三、服务期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

四、费用与支付

1.物业服务费用：乙方将根据甲方委托的物业服务项目，按照市场定价原则，合理制定物业服务费用标准。甲方将按照该标准按时支付物业服务费用。

2.支付方式：甲方可选择通过银行转账、支付宝、微信支付等方式完成物业服务费用的支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

3.税收优惠：乙方提供的物业服务将按照国家相关税收政策进行收费，并根据实际情况为甲方提供必要的税务发票。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供符合协议要求的物业服务；

（2）甲方应按时支付物业服务费用；

（3）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意破坏公共财物。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

（2）乙方应提供符合协议要求的物业服务；

（3）乙方应对物业管理区域内的公共财物进行妥善管理。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时支付物业服务费用或违反本协议的其他约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.乙方违约责任：如乙方未提供符合协议要求的物业服务或违反本协议的其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、争议解决

1.协商和解：本协议执行过程中如发生争议，甲乙双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。

2.调解处理：如协商无法达成一致，甲乙双方可以请求相关调解机构进行调解处理。

3.仲裁或诉讼：如调解仍无法解决问题，甲乙双方可以向相关仲裁机构或法院提起仲裁或诉讼。

八、其他条款

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商确定；

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效；

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXX物业管理公司

乙方：XXXX房地产公司

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就物业服务事宜达成以下框架协议：

一、协议范围

1.甲方同意为乙方提供物业服务，包括但不限于物业管理、设备维护、客户服务、公共区域维护等服务。

2.乙方同意按照本协议的规定向甲方支付物业服务费用。

二、物业服务内容

1.甲方应提供的物业服务包括但不限于以下内容：

（1）物业管理：甲方应对乙方委托的物业进行全面的管理，包括但不限于房屋维护、绿化养护、环境卫生、秩序维护等。

（2）设备维护：甲方应对乙方委托的物业设备进行定期维护和保养，确保设备的正常运行和使用寿命。

（3）客户服务：甲方应提供高效的客户服务，包括但不限于咨询解答、投诉处理、报修服务、社区活动等。

（4）公共区域维护：甲方应对乙方委托的物业公共区域进行维护和管理，确保公共区域的整洁、安全、有序。

2.乙方应享有的物业服务应符合相关法律法规和行业标准的要求。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应向乙方收取物业服务费用，具体费用根据乙方的物业类型、面积、服务内容等因素确定。

2.乙方同意按照本协议的规定向甲方支付物业服务费用，具体支付方式和时间根据双方的约定执行。

3.如因乙方原因未按时支付物业服务费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、协议期限及终止

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.协议期满前，双方应就续签协议进行协商，协商不成的，本协议到期自然终止。

3.协议终止后，甲方应继